然后商品房价格下降了30% 。成交量的萎缩对买卖双方的心理预期都造成了压力 。久而久之，买卖双方都要妥协，尤其是炒房团 。如果他们想卖房子，就得接受市场，降价 。如果不想降价，就得一直持有，这样也有利于调控 。毕竟没有交易就没有价格，市场会更稳定 。除了以上套路，为了让调控更有保障，越来越多的城市开始限售 。买了房子，不能卖 。拿到房产证还要再持有2-5年，商品房的流动性会进一步恶化 。
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