限购令是对限购政策的补充,规定政府将房地产企业的地价乘以一定比例确定备案价,房地产企业的销售价格上限不能超过备案价,从而将房地产开发商的利润控制在一个范围内,压缩房地产企业的利润空间 。从去年3月底开始,全国各地掀起了一场房地产市场调控风暴,人们开始理性看待 。从过去一年房价的累计涨幅来看,我们在稳定房价方面取得了不错的成绩 。
国家出台了不少关于楼房的新政策,未来几年房价能降下来吗?
房价飞涨是每个买房的人最头疼的事,毕竟没房子,对于国人来说就没有一个安稳的家,不是不想买房,而是高高在上的房价和自己可怜的存款,不成正比 。不过最近有人说,从今年开始,房价即将下降?这是真的吗?从去年3月底开始,全国各地刮起了一阵房地产市场调控风暴,人们也开始理性看待,从近一年房价累计涨幅看,总体取得了较好的稳定房价的成效!随着调控政策的深入、严控消费贷使得资金进入楼市的路子越来越窄以及租赁住房、人才公寓的大量上市会慢慢熄火,将会迎来一个两年左右的房价平稳期,平稳期之后根据调控目标(房地产长效机制落地)来看应该是一个长期缓慢增长的过程,前年那种暴涨的机会是不可能出现的了,
部分地方出台房价限跌令,你怎么看?
【政府出台政策限制房价,部分地方出台房价限跌令】限购令是对限购政策的补充,规定政府将房地产企业的地价乘以一定比例确定备案价,房地产企业的销售价格上限不能超过备案价,从而将房地产开发商的利润控制在一个范围内,压缩房地产企业的利润空间 。但有些企业,开发时间长,土地价格很低,导致他们的备案价格低于周边其他开发商 。这样的备案价格会造成价格的洼地,其他开发商跟着走就亏了,这是政府不愿意看到的 。
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