【沈阳市青年公园房价,沈阳房价跌破万元】也就是说沈阳每平米合理价格在5400元左右 。虽然现在沈阳每平方米价格跌破万元，但距离每平方米5400元的合理价格还有巨大差距 。首先，沈阳合理的房价按照国际标准计算，大概是5400元每平米 。至于这个计算过程，下面我会详细解答 。
沈阳房价跌破万元，沈阳房价后期还有下跌空间吗？
要想回答这个问题，首先需要明白的是沈阳房价多少钱一平才合理 。先说结论，根据国际通行标准来计算得出的沈阳市合理房价约是每平米5400元，至于这个计算过程，我会在下面详细的解答，根据世界银行的统计，各国房价的合理水平大约是家庭年收入的3~6倍，我们这里取5倍来计算 。沈阳2021年度的社会平均工资大约是7500元，
但需要特别注意的是，7500元并不代表普通沈阳人的月收入，这个数额也和普通沈阳人的月收入相差较大，这一点我想每个沈阳人心里都明白 。为什么说社会平均工资并不代表普通人的收入呢？对经济学没有了解的人并不知道，社会平均工资，只统计规模以上企业，也就是只统计年营业额在2,000万元以上的企业，他的职工的收入才被算入社会平均工资的统计当中，
更进一步的说，如果一个人所在的企业年营业额在2,000万元以下，那么他是不被算入社会平均工资统计的，而我们有多少人的就业的企业，年营业额不到2,000万元呢，我想是大多数人 。社科院曾经有一个统计，预计大约70%的普通人所在的企业都是中小企业，也就是年营业额在2,000万元以下，也就是说有70%的中低收入的人，他的收入是不被算入社平工资统计的，
这就造成社平工资的严重失真，也就是说大部分人由于所在的企业规模较小，是不被纳入社平工资统计的，低收入的人不被纳入社平工资统计 。社平工资只统计规模以上企业，自然在这里就业的人收入都比较高，也就是社平工资比较高的原因，那么普通人的收入到底是多少呢？国际的通行办法是统计工资中位数 。工资中位数，更能真实的反映一个城市普通人的真实收入，
目前缺乏沈阳市工资中位数的统计数据，但是根据2021年的统计，月平均工资排名全国第10位的南京的工资中位数大约是3700元，由于沈阳的月工资收入在南京以下，可以粗略的预计沈阳的工资中位数在3600元 。也就是说普通沈阳职工的真实月均收入大约在3600元，由于我国都是双职工家庭，夫妻二人每月收入都在3600元的话，那么一个家庭的月收入大约是7200元 。
那么家庭年收入为8.64万元，五年家庭总收入为43.2万元 。沈阳销售的商品房平均面积为每户80平方米，那么沈阳普通住房的均价和合理价值应该是每平方米5400元 。当然，以上只是根据国际标准估算的 。每平米合理价格，也就是说沈阳每平米合理价格在5400元左右 。虽然现在沈阳每平方米价格跌破万元，但距离每平方米5400元的合理价格还有巨大差距 。
推荐阅读
- 晋江骨灰移墓地有什么风俗,洋埭村建公园式骨灰堂陵园
- 海上丝绸之路公园什么时候完工,上海体育公园什么时候完工
- 青年运河为什么不经过徐闻,聚焦今年我市河长制与水利工作重点
- 白藤头社区公园什么时候完工,战略性新兴产业项目完工率达81%
- 四川安岳县电打死多少人,安岳公园发现男尸
- 郑州南三环是什么公园,转一圈武汉三环线
- 新民主主义青年团山东省第一个团支部,部队团支部委员有什么
- 中青视讯武汉有限公司怎么样,第三届中国青年电子竞技大赛在武汉起航
- 湿地补助是什么意思,逛湿地公园可以领政府补贴了
- 沈阳市变成直辖市房价吗,沈阳房价跌破万元