贵阳地铁二号线马上开通，房价是不是会大涨？
【贵阳地铁通房价会上涨吗,地铁3号线建好通车后】地铁房价的助推作用确实很明显，但也有阶段性 。一般来说，大部分城市建设轨道交通时，沿线和地铁站周边的房价都会有一些变化 。而且，这个变化还是阶段性的谣言阶段 。刚开始传言有地铁经过，当时消息可能还没落地，但可能还是带动了板块的小热 。2规划落地阶段在这个阶段，基本上官方主管部门的地铁站和规划都是比较明确的，后期的改动大多只是微调 。而且有些城市为了以后获得更多的获批线路，会严格按照获批的线路和站点设置，甚至微调都不调整 。所以现阶段，其实很多在地铁站周边拿地的房企，已经把地铁站的价值包含在开盘项目的价格里了 。这个阶段带来的价格冲击还是挺大的，但是很多人感觉不到，因为房企定价相当于一级市场 。在此之前，该地块可能还未开发，没有参考，或者周边二手房价格与新房相差甚远，没有太大的可比性和参考价值 。
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