4万亿 与房价,房价下跌真的来了吗

我回答,平均工资50元,房价2w左右 。上次厦门房价跌 。这一次,新闻是广州 。下次再听到房价下跌的消息,会是北京还是上海?那么,我们就真的会进入一个房价下跌的状态,变得更加正常 。杭州的同事问我,你买房了吗?我说房价太高了,总有一天会跌的 。根据市场经济的特点和性质,市场需求越大,但供求短缺,相应的商品或媒介价格就越高 。
广州房价从5万以上跌到4万以下,还不好卖,房价下跌真的来了吗?

4万亿 与房价,房价下跌真的来了吗


上一次是厦门房价下跌,这次新闻是广州,下次听到房价下降新闻会不会是北京、上海,那么,我们将真正进入房价回落、越加正常的状态 。曾经广州房价是诱人的,比较深圳而言,长期低位徘徊不跟涨,短短几年间就快速冲破5万元一平米,既然之前不被看好,下跌周期,自然又跑在下跌的前头队列了,我想,这次开发商很明确的降价,而不是羞羞答答各种说辞伪促销真降价,说明我们的确迎来了房地产的降价潮 。
问题在于:1、即便有万元幅度的降价,这个广州楼盘成交量如何?全部卖掉了吗?2、广州其他开发商是否会选择跟随加入直接降价行列?是广州的泡沫最先破裂,还是厦门,或者是郑州,或者是西安?到底哪个城市会迎来房产的全面降价?3、降价是为了迅速回笼资金,保护公司的生命力,那么也可以说,降价容易变成踩踏,最终以不少中小房地产商及中介的破产,或被并购为终结,
大连房价能到4万吗?
我17年去杭州出差,杭州系统的同事在一起吃饭的时候点醒了我,当时让我觉得南北方的思想差异,和东北经济为啥不行 。杭州同事就问我,你买房没,我说房价太高,总有一天会降的,人家就问,大连市平均工资多少,房屋均价多少?我答,平均工资5000,房价2w左右 。他回,巧了,杭州平均工资1w,房价4w左右,都是大连的2倍,那么大连在未来的某一天平均工资会不会涨到1w,
为何大城市的房价那么高呢?
当下,中国已进入市场经济,而房地产是其中一部分 。根据市场经济的特点与性质,市场需求越大,而供求不足,那相应的商品或媒介价格越高,大城市发展快,人口密集,对房屋需求量日益增加,而城市土地面积相对局限,是不可再生资源 。国家对大城市土地管理制度严格,有寸土寸金之重,对开发商来说,在大城市建造一栋楼盘,也属不易 。
【4万亿 与房价,房价下跌真的来了吗】购地审批,人力物力,成本很大,俗话说无利不起商,无利不急 。商人是商人,不是慈善家 。他们总是为了钱想尽办法!钱!钱!利润越高,心里越高兴 。三百万房产,卖给你四百万,是朋友;卖给你五百万是礼貌的;卖给你600万是你的运气;卖给你700万哈哈,他说什么就是什么 。你可以相信骗子的谎言,但不要相信商人的真话 。房地产商,一个合法的商人,也是大城市房产的房东 。

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