2018洛阳房价面临,大家认为洛阳发展成熟后( 二 )


在过去两年洛阳的房价已经几乎翻了一番 , 2019年之后的几年房价处于横盘概率是很大的 , 这个时候进行投资 , 不得不说需要投入时间成本和承担一部分的资金压力 。第二、本身洛阳市区人口不足是制约洛阳房价坚挺的根本因素 , 根据2017年的数据显示 , 洛阳市区常住人口仅仅200万多点 , 这点人口很难支撑房价持续上涨 。有数据显示2018年洛阳市辖区人口会达到220万左右 , 但是距离300万的数量还是有巨大差距的 , 
【2018洛阳房价面临,大家认为洛阳发展成熟后】也就是说 , 未来洛阳的地铁等基建项目获批的可能性几乎为零 , 甚至影响到市区部分基建项目的审批 , 这对稍微偏远地区的房价是一个巨大的打击 。第三 , 如果是刚需家庭 , 个人建议是考虑二手房 。目前洛阳所有新建商品房都处于较高水平 , 洛阳大部分开发商(尤其是本地的)都存在资金链问题 。购买新商品房的风险还是有点大 。选择二手房不仅更便宜 , 而且位置也更合适 。

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