房价 通胀率,未来房价还会上涨吗

过去三十年,中国的房价一直与物价和职工工资水平密切相关 。工资涨了,物价也涨了,房价也涨了 。房价不仅随着物价和职工工资水平上涨,还随着城市化进程上涨 。最近十年,房价远超员工工资水平 。上世纪80年代,一块地或者一套房只要几万块钱 。
未来房价还会上涨吗?

房价 通胀率,未来房价还会上涨吗


原本是一片地,一夜之间变成了钱落入人们的手中,有了钱首先想到置业买房 。工资不断提高,消费必然大,物价也会随之上涨,因此,未来房价肯定会上涨 。过去三十年间,中国的房价总是与物价、职工工资水平密切相关,工资上涨物价也上涨,房价也随之上涨,过去30年时间,中国物价到底上涨了多少倍?不同商品,涨价幅度是不同的 。
以猪肉来计算,上涨了10到15倍之间,蔬菜、鸡蛋等食品,上涨了10到20倍 。交通方面,上涨20倍左右,医疗价格,估计上涨了50到100倍 。土地价格上涨更是疯狂,甚至达到上万倍,三十年前,北京上海等一些城市,房价也就是几千元而已,如今,到北京五道口附近房地产了解一下,就发现很多二手房价格都超过10万元一平方了 。
三十年时间,我国在编在职人员工资普遍上涨了三十倍,1983年,普通工人的月均收入也不过是在60~80元人民币左右 。截止2020年年底,我国人均国民总收入在7.1万元左右,换言之就是人均收入大概在6000元每个月,近十年时间,房价远远超过职工工资水平上个世纪80年代,一块地皮或者是一套房,也不过几万块钱左右 。
现在工资水平比起原来翻了好多倍,但是也远远跟不上房价上涨的速度,现在一个月的工资甚至都买不到住房的一平米,房价不仅随物价、职工工资水平上涨,而且还随城市化发展的进程上涨 。随着我国经济体制改革的不断深入,国民经济水平的不断提高,物价上涨是必然的,那么,职工工资必然也会与物价水平相适应,工资提高了,群众手里有钱了,置业买房是首要的,因此,房价必然也会上涨 。
上海房价上涨概率大吗?
【房价 通胀率,未来房价还会上涨吗】只说一遍,认清几点现实,1.上海未来一定会超越发达国家的一线城市,2.越限制的城市意味着越多人想购买,3.越没有房的人才整天期盼下跌,4.一线城市房子才是硬通货,5.货币可以超发但核心区域土地资源无法超发,6.别整天研究这研究那,多赚钱才是正道,7.不控制货币超发和人地挂钩,100限都没球用8.别以为出台指导价就会降低房价,银行是在为自己做信贷风险控制,9.房子是长期投资不要看短期波动,10.不要忘记市场永远存在通胀因素,
天津房价还有下降的空间吗?
现在坐着做房产中介,壳牌的房产中介 。我可以负责任的告诉你,城市地区还有价格下降的空间 。只要你不放开限购,还是有下降空间的,如果楼层不好,价格降的更厉害,我可以负责任的告诉你 。一旦放开限购,预计短期内上涨,几个月后继续下跌 。而且再卖就不好卖了 。可能有人喷我 。

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