住建部|刚刚国家定调，房地产要怎么干？提法有变化，释放了10大新信号
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房地产发展趋势越来越明朗了 ， 路线越来越清晰 ， 格局越来越大 ， 对于普通百姓的福祉越来越多 ， 这一点是过去难以达到的 ， 可以说如今的房地产越来越不像房地产 ， 或者说越来越像房地产了 ， 为什么这么矛盾呢？其实本就是一个辩证的矛盾共同体 。
房地产本来应该是个什么样子？房子兼顾居住和投资属性 ， 但后来脱离了居住属性 ， 投资和金融属性被无限放大 ， 最后导致各种问题积累 。 似乎人们已经习惯了那个样子 ， 忘了房地产本该有的样子 。
现在就是逐步让房地产回归居住属性 ， 让所有人都能在住的层面得到时代红利 。 如果说过去你还无法理解 ， 那么接下来你会越来越明白国家政策的导向性 。
8月31日 ， 国新办召开新闻发布会 ， 住建部介绍“努力实现全体人民住有所居”有关情况 ， 同时对新时代新阶段的住房和城乡建设发展提出了新要求 。 这项会议可以说万众瞩目 ， 不仅仅是一个高级别的会 ， 更是有关所有普通百姓的会 。
这也为今后房地产发展基调埋下了伏笔 ， 或者说为房地产的属性做了一个重新认证 ， 同时释放了众多信号 ， 无论买房还是买房难的人 ， 都应该关注下 。
1、信号强烈 ， 定位之高 ， 影响之深 ， 事关每人 。对于房地产的定调已经有了时代意义 ， 之所以说此次会议级别之高 ， 是因为这不是住建部举行的发布会 ， 而是更高级别的会 。 住建部是对未来有关住房和城乡建设方面如何干要做具体的阐述 。 所以 ， 定位是非常高的 ， 事关每一个人 ， 其信号意义非常明显 。
如果从行业角度来说 ， 这一次可以深刻认识到房地产的未来 ， 或者说可以重新审视这个行业的前途 ， 前途是光明的 ， 但是需要我们重新定位和认知 。
2、“努力实现全体人民住有所居”是新时代的终极目标 。8月31日 ， 一场以“努力实现全体人民住有所居”为名的发布会引起了强烈反响 。 “住有所居”这个词其实早就提过多次 ， 一般都是“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位 ， 加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度 ， 让全体人民住有所居 。 ”这次会将其推向更热的高度 。
也就是说 ， 过去“住有所居”是融在过去的调控手段中的 ， 如今单独提出来 ， 体现了目标更加明确 ， 同时 ， 从“促进”到“努力” ， 证明“目标已经明确 ， 政策推动已经在路上” ， 可以说这个目标的实现再向前推进了一大步 ， 而且到了攻坚阶段 。
“努力实现全体人民住有所居” ， 这是所有房地产调控的终极目标 ， 房价稳定只是其中一个环节和小目标 。
3、从“居者有其屋”到“住有所居”是房地产回归居住属性的具体体现 。另外一个信号就是有别于过去的“居者有其屋” ， “住有所居”更加强调房地产的居住属性 ， 过去更强调所有权 ， 随着房住不炒的落地和深入人心 ， “努力实现全体人民住有所居”将通过各种居住形式满足所有人的住房需求 ， 而并非买房需求 。
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