作为一名金融工作者，我认为2022年杭州举办亚运会的时候，杭州的房价会涨，即使不举办亚运会，杭州的房价也会涨 。基于以上四个原因，杭州亚运会后房价上涨是一个趋势 。杭州给人的感觉是城市氛围挺好的，充满活力和品质 。杭州正在修建地铁，为亚运会做准备 。毕竟G20之后房价翻倍是有目共睹的，所以亚运会推动房价上涨是必然的 。
亚运会阶段，杭州房价走势会如何？
杭州竞争国家中心城市，桐庐，淳安，建德纳入市区都是对于杭州楼市的利好消息 。国家大力推广城镇化建设，杭州也在20个中心城市群中（这是肯定的，以杭州目前的实力过几年升一线妥妥的），加上今年杭州宣布要完成4万户拆迁，会有庞大的货币化安置款和买房刚需人口涌入楼市，不知又要多少套房子才能支撑，杭州给人感觉城市氛围相当好，有朝气，有素质，杭州正修建地铁，以备亚运会，毕竟G20后房价翻番的情况有目共睹，所以这次亚运会推动房价上升也是必然的 。
政府也意识到了这点，所以今年推出多快宅地确保土地供应，在未来两三年使市场有充足的土地供应防止房价暴涨，但对比去年在天津的全运会，在河西区海地的全运村单价为4.5万，而周边地区的二手房价也就是2万出头（毕竟为运动员建的房子从质量到装修都不能差） 。杭州房价未来两三年还是很有上涨空间的，从这一点来看全国人们都在注视着杭州房价的波动，
杭州2022年亚运会之前或之后，房价走势如何？
房价上涨的理由主要有三点：一是需求旺盛，换言之待接盘侠丰富；二是经济发展良好，人民荷包鼓了；三是政府刺激，换言之放水 。人口都要负增长了，还谈什么接盘侠啊，所以pass掉；当前经济的窘境不用我多说了吧基本面结论：未来五年出生人口会急速下降（18年相较于17年锐减200万），但去世人数会急速增多，人口老龄化会越来越严峻，
未来五年内，我们国家的人口大概率开始负增长 。房产税必定会快马加鞭推出，且别寄希望于城镇化，放水是不可能放水的，即便放水也不去给房地产（目前房地产信贷等融资手段收缩很严峻） 。房地产结论：全国范围内不可能涨了（当然不排除有些地方最后回光返照式的浮动），目前全国房子最保值的当属一线城市以及强二线城市的核心地块的房子，即便是这些个城市，非核心地块的房子也不具备保值功能，
杭州2022年举办亚运会，房价还有多少上涨空间？
作为财经工作者，我认为杭州2022年举办亚运会，杭州房价还会上涨，即便不举办亚运会，杭州房子也会上涨 。至于上涨空间有多大，我觉得要看流入杭州市人口的数量多少及由此产生需求的大小来决定，我持这个观点，是因为现在杭州的房价均价在2万元至3万元左右，离一线城市的房价还有很大的差距，而且杭州城市未来发展的前景还比较巨大，人口涌入还将有大幅增长的可能，购房刚需仍将存在，推动杭州市房价上涨的动因较大 。
而且，距离亚运会还有四年，杭州在体育设施还将有一波较大的投资，围绕体育设施投资项目周围的配套设施也将被带动起来，无疑周边的房子也将引来一波开发潮，也将吸引更多的浙江省周边地市的人口涌入杭州市，推升杭州市房价的整体上升，虽然现在杭州市政府会采取措施调控房价过快、过高的上涨，但行政调控始终只是一个过程，也具有一定的局限性，严调控不可能永远雷打不动地坚持下去，它会根据市场供需状况变化而进行适当的调整，最终要靠市场说话的，所以未来杭州楼市调控有所松动之后，房价也将有大幅反弹的可能 。
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