兰州市房价还涨吗,兰州房价为什么还在上涨

通常房价太高,会逐渐让房价慢慢涨起来,这样通货膨胀就会逐渐上来,从而让房价显得更低 。一个城市的房价未来是否会持续上涨,是由其发展潜力决定的 。很明显,这几年兰州房价的上涨并不是由兰州自身的发展潜力决定的,而是国内房价上涨导致的,属于普涨 。再者,兰州是甘肃省的省会,会有人口涌入,但只有甘肃省的人在流入 。
兰州作为一个二线城市,房价会持续上涨吗?
未来兰州的房价上涨乏力 。从上图,可以看出兰州当前房价均价为1.2万元,而且近一年持续上涨,近一年明明在持续上涨,为何未来上涨乏力呢?一个城市未来房价会不会持续上涨,是由发展潜力所决定的,显然近几年兰州房价的上涨并不是由兰州自身的发展潜力所决定的,而是由于国内房价均涨所引起的,属于普涨,再者,兰州属于甘肃省会,会有人口流入,但是也仅仅是甘肃省的人在流入,
国家支持薄弱近年来的国家中心城市,区域城市群、国家大湾区一个接着一个,而兰州仅有一个兰西城市群,而且还是远期规划,说白了没影的事儿 。所以在国家政策上没有得到有力的支持,发展后劲不足,地方发展保守滞后兰州的发展严重的受到地理位置的限制,南北方向都是山,黄河沿城市横穿而过,所以只能东西走向发展,且城市规划严重不合适,所以规划兰州新区,兰州新区起步很高,属于第5个国家级新区,但是兰州新区成立近10年依然没有起色,无论从招商引资还是基础建设都严重滞后,所以未来依然不明朗 。
兰州未来几年房价会下跌吗?还能不能买房子?
要说房价下跌的可能性一般情况下是不大的,因为房价下跌的后果是很严重的,将会拖累一个地方的经济升级版是当地的银行都全部拖垮,通常房价如果太高的话,是会逐步逐步的让这个房价涨得慢一点,让通货膨胀逐步上来以后,从而让房价显得价格降低了 。我觉得假如你是在兰州上班的话,并且靠当地的工资生活也需要房子的话,可以买房子自己住,
迟早房子还是值钱的 。但假如你是跟我一样在上海工作的话,就没有必要再去兰州买几套房子,放着想靠升值赚钱了,毕竟兰州的人口有限,甘肃省的人口有限,西部大开发逐步推进的过程当中还是很难一蹴而就的,因此把钱投在这个方向上,可能收益会不是那么理想,作者为高级#经济师##策划# 。#新媒体##自媒体##我要上头条##微头条日签##百粉##正能量##千粉互娱#,
为什么兰州的房价最近一直在涨,其他地方的房价却没有涨得这么厉害?
兰州地铁2019年一开通,地铁沿线房价要涨一波,买东西要自己认真分析别听人瞎说,西客站附近1万多的单价,又是地铁1~2号线交汇处又是动车车站,又是城市副中心商业配套齐全,兰州最好的高中兰州一中分校、师大附中分校也在此,交通规划也是四通八达,换个2线城市这地方得啥价,别等到炒起来了才下手,投资就是投资未来,我和亲戚各买一套改善一下居住环境 。
兰州房价为什么还在上涨?
兰州房价在涨,原因很多,我个人认为,有几个重要的普通要素:1.房地产企业拿地,地价不断在涨,当然,招标卖地是主要方式 。2.建新房的基础设施要求标准在不断提高,成本难以控制,比如道路、管线、绿化、通讯、亮化等配套设施,3.新房建设的原材料在不断涨价,尤其是高污染的原材料生产厂家,受到政策调控等因素影响,产量限制和生产环境改造成本提高等等 。
【兰州市房价还涨吗,兰州房价为什么还在上涨】4.劳动力成本的增加,如保险费和工资以外的其他费用,5 。其他税费等 。这是一个硬因素 。当然和其他省份一样,兰州也有自己的特殊性 。比如城市化加速,中心区土地减少,开山平整土地的项目逐年增加 。那么,作为房地产企业,其发展要建立在自身效益的基础上,没有效益的企业是无法生存的 。除非政府部门降低地价等费用支持房地产企业,否则人为控制房价只是暂时的表象,不利于房地产的健康发展 。

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