几年后 ， 菏泽的大批楼房建成后 ， 房价会降吗？
一是菏泽地理位置决定的房价不会大涨 ， 菏泽位于山东省西部 ， 无重要矿产资源 ， 山东省经济发达地区以胶东半岛 ， 青岛烟台为主 ， 这几年大力发展经济 ， 但整体经济总量在全省末游 ， 二是菏泽人口众多 ， 虽然近900万 ， 城镇人口整体偏低 ， 其所辖县都是人口大县 ， 市区人口不像青岛烟台 ， 集中在市区 。三是目前整个菏泽市区的房价在全国整体偏低 ， 单价在6000-7000左右 ， 单县5000 ， 曹县4500-5000 ， 其他县城都在4000-4500以上 ，
周边地级市 ， 比菏泽高不超过2000元 ， 人们都说它站得高 ， 摔得狠 。现在房价如此不死不活 ， 预计未来也不会暴跌 。毕竟土地建设成本还是很高的 。第四 ， 菏泽农民工多 ， 单县尤其多 。因为没有本地产业 ， 年轻人都在苏南打工 。由于对家乡的经济发展缺乏信心 ， 一旦有了首付 ， 就选择在苏南买房 ， 工作稳定 ， 远高于在家从事农业生产 。因为回菏泽很难找到高收入的工作 ， 所以他们不回菏泽买房 。
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