遵义的人口、经济和未来发展趋势，注定了川黔渝中部与城市的结合 。这里不用赘述，所以一定是西南地区最有潜力的非省会城市 。2.虽然这两年遵义房价的突然上涨让很多人觉得很贵，但是遵义的房价和西南地区的绵阳、达州、万州相比还是偏低的 。3.目前遵义的土地成本上升很快，尤其是中心城区 。新浦的楼面价从15年前的800涨到了今年的2500多，未来可利用的优质土地会越来越少 。地价高了，房价必然上涨 。4.名牌房企的进入，会导致大家比拼品质，从而抬高价格；5.遵义的棚改力度还是很大的，虽然很多人说大家都选择陪房 。原因很简单，如果有钱，谁会选择把房子还给小区？
遵义什么地方的房价低一点？
我整理了遵义现在的所有城区房价，请看下面图文 。国酒的故乡-贵州遵义房价现状遵义，简称“遵”，位于贵州省北部，黔川渝三省市结合部中心城市，是国家全域旅游示范区，遵义享有中国长寿之乡、中国厚朴之乡、中国金银花之乡、中国高品质绿茶产区、中国名茶之乡、中国吉他制造之乡等称号 。同时也是中国三大名酒“茅五剑”之一的茅台酒的故乡，
遵义市位于贵州省的北部 。地处国家规划长江中上游综合开发和黔中经济区综合开发重要区域，处于成渝—黔中经济区走廊的核心区和主廊道，而遵义市经济总量仅次于贵阳市，继续稳居全省第二，2017年，常驻624.83万人，人均GDP43989元 。遵义有机场和赤水河港口，交通便利，根据遵义市统计局数据，2017年城镇常住居民人均可支配收入29617元，比上年增长9.3%；农村常住居民人均可支配收入11130元，比上年增长10.1% 。
这样一座城，处重庆与贵阳的中间，携国酒的清香，目前房价几何呢？上图来自某全国性中介网站，遵义九月份二手房均价6263元，同比增长18%，过去一年基本呈现温和上涨态势 。上图显示出过去5年的房价走势和房价分布，可见遵义目前大多数房源价格集中在5000元-6500元每平米 。高位数已经破万，看完时间轴上的价格变化，我们再看看不同城区目前均价，如上图，汇川区均价最高，6848元每平米，大多数区县均价还在5000元以下 。
【遵义房价第一的有哪些城市,遵义的房价迅速猛涨】据了解，早在2016年11月9日，遵义市政府已作出批复，原则上通过《遵义市城市轨道交通线网规划》，该规划报告中所规划的中心城区交通轨道部分，总投入为475亿元；线路：有中心城区至遵义新舟机场，湄潭，绥阳，赤水的四条市域线，总投资为200亿元，到时候遵义的房价可能还会驶上快车道 。各位遵义的朋友，你觉得目前房价贵么？欢迎留言交流，
遵义的房价迅速猛涨，未来会是怎样一个趋势？
个人认为遵义未来房价将会继续上涨，三年后新蒲新区高层在10000-11000左右，汇川区均价在9500-10000左右，红花岗区8000左右，播州区6000左右，以上均为精装房的价格预估，主要原因如下：1、遵义的人口和经济及未来的发展趋势注定川黔渝中心部结合城市，这里不必太多赘述，必然是西南地区最具有发展潜力的非省会城市；2、虽然这两年遵义的房价突然上涨让很多人觉得很贵，但就遵义的城市地位同比西南的绵阳、达州、万州这些地方遵义的房价依然偏低；3、遵义目前的土地成本上涨快速，中心城区的土地价格更是涨幅较大，新蒲楼板价从15年前的800但17年的1500，今年更是到了2500以上，而且未来可供应的优质土地越来越少，土地价格高，房价就必然上涨；4、品牌房企的加入入驻会导致大家以品质竞争，从而提升价格；5、遵义的棚改力度依然很大，虽然很多人再说大家都选择陪房，很简单的道理，如果有钱谁会选择还房小区？这些人即使选择还房，依然可以领取一大笔搬家费，拆迁奖励，足够他们去买套商品房的首付款；6、很多人认为新蒲的房价不可能超越市区，大家可以看一下贵阳的观山湖，目前已经超贵阳老城区2000-3000，在遵义最有潜力的区域依然在新蒲，但是如果是刚需建议还是根据自身需求选择，新蒲更适合投资、养老、或者本身就在那边工作的人以上纯属个人观点，欢迎大家讨论 。
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