2017、2018年菏泽棚户区拆迁高峰已过，房价也因此进入滞涨周期 。随着大量棚户的改造搬迁，每家每户的几套房子在他们手里都会被处理掉，无论出售还是出租，市场价格都会被拉低 。而且新楼盘在市外的扩张只靠当地内部消化，所以不建议两年内启动楼盘 。高新区、开发区作为企业的经济活动区域，其实也在开发很多住宅 。除非我们看到政府增加新的投资项目导致就业人口外流减少的迹象，否则都是表面的虚荣心 。
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