至于花溪其他区域，包括新合并的小河、朱槿、石板板块，后期不排除成为“第二个小河”大型居住社区的可能 。毕竟不是一开始就“追随”华西的“小团体”，有点类似于成为“半个和尚” 。就朱槿板块而言，这个板块最初是一条小河的边界，紧挨着华西的北部 。后来小河并入华西后，就属于华西了 。其实从官方的楼面价起拍价也能看出官方对这块地的重视，预测未来规划的含金量 。
2018年，如果贵阳花溪房价卖到1万多，值得入手吗？为什么？
我这边得到的数据，可能并不是那么理想 。贵阳的花溪区虽然大，但城区的人口也相对分散，人口相比老城区，不那么密集，而且，一个城区，还要看其在整座城市里面的规划和定位，同时也不得不考虑城市主城区其他区域的发展阶段，举个简单的例子，如果当南明、观山湖这些核心城区，发展还有很大空间的时候，那么肯定优先选择南明河观山湖，如果是我，从上升空间和板块角度考虑，肯定是除非南明、观山湖没有更大的溢价空间后，才会考虑花溪 。
更何况，现在花溪一些楼盘的价格已经不菲，靠近区政府的碧桂园、亨特、保利、万科、金科等品牌房开的盘，很多是万元左右，低的不会低于八九千，这和我们心理预期实在相差太远，因为目前在观山湖，特别是观山西这种富人宜居宜商的区域，比如万达、华润周边，差不多都才1.2~1.3w的价位，会展城也差不多是1.2w左右，算得上观山湖比较高端的价位了 。
但是这个时候，地处花溪的楼盘，你告诉我要卖1.1~1.2w？还是很匪夷所思的吧，真的是有价无市，所以随便喊多高吗？就拿金竹板块来看，这个板块原先是小河的地界，和花溪的溪北挨着，后来小河并入花溪后，才归属于花溪，其实，从官方的楼面价起始价，也能看出官方对这块地的重视程度，以及预测今后规划侧重的含金量：说起来，如果说花溪真的有上升空间，那么也是在明珠大道、田园路附近，也就是花溪区政府周围及所在的区域，而且价位如果不高于1万，可能还值得多费心关注，
至于花溪其他的区域，包括新并入花溪的小河、金竹、石板这些板块，不排除后期成为“第二个小河”大型居住社区的可能性，毕竟算不上一开始就“跟随”花溪的“嫡系”，有点类似于“半道出家”的 。所以，现在观山湖、南明这些主城区，都尚未完全饱和的情况下，而且考虑到今后贵阳的人口分布和密集程度，如果一定要考虑花溪，高层的单价控制在8000以下，好一点洋房在9000以下算是可以承受的范围内，这种价位，可能后面几年的上升空间都要被房开商“吃掉”的，大概也只能做长线，所以，我们目前对花溪高企的房价，还是持相当慎重的观望态度，至少等到明后年，价位可能出现松动后再入手，否则，如果刚好现阶段高位接盘，刚好买在峰值，机会成本就很高了，
贵阳双龙和花溪的房子，哪里升值潜力更大？
贵阳本地人，前几天才去看了花溪的房子，感觉现在降价的还是不少，特别是大学城那附近，双龙新区，其实有一半不属于贵阳，都在黔南龙里那边去了，两边之前也都看过，价位其实相差不大，现在是2020年的7月，大概也都是6000~7000左右的样子 。△花溪和双龙，距离主城核心城区都有点远说实在的，双龙新区的楼盘，好多属于别墅区，而高层和洋房都是在别墅周边，现在好多别墅区的入住率都不高，更不要说高层和洋房了，我们之前去看过，感觉那边的人气还是比较荒凉，而且，有些楼盘，实际上行政区划都不属于贵阳，都是属于黔南的龙里在管，至于以后会不会划到贵阳，那是很久以后的事情了，
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