是的，它确实成长了许多 。那是因为全国都在涨，唐山的gdp还不错 。没有理由不涨 。过去房价普遍上涨，但未来要看城市吸引人才的真正实力 。未来会有起伏或停滞，停滞相当于下跌 。所以唐山的房价未来只有靠政策或者城市改造才会上涨 。但是这两个因素对房价的正面作用赶不上就业流失和大学搬迁缺陷，所以
唐山的房价如何？
跌不回去了，因为成本都上去了，最后小开发商宁可跑路也不会低于成本销售，大开发商更不会做这种事 。拿一个唐山楼盘来说，梧桐大道一期，这个楼盘从2012年开始卖，都是大户型，地皮当时是唐山第一批挂拍土地，土地600W左右一亩 。最早做高端的小区，所有成本核算到7000左右，开盘价8500均价，当时是唐山房价正在跌的那个波浪，结果降价、降价最后卖到7000多保本卖 。
从开盘我大学同学做销售，然后卖不动到后勤，到辞职换工作，楼盘相关销售基本都走人了，这时候已经不在降价了，这个是我知道的唯一一个真正成本卖的楼盘，因为这个楼盘我好几个同学，知道成本，知道销售情况，知道这个楼盘的所有主要细节 。现在这个楼盘跟着唐山房价上涨目前在1W5左右，不高不低的价位，很多人总说成本不超2000,1000多元钱 。
唐山房价已经两万多了，还在不断上涨，未来会达到北京的水平吗？
唐山房子真能炒吗？1、唐山经济不要看总量GDP，唐山各县比较平均，老四区（路南、路北、开平、古冶）GDP加起来和迁安差不多，热炒的曹妃甸GDP大概440，老十县最低的滦南360 。2、主城区会有突破发展？压制县域工业不是好办法，企业会外迁出河北省，主城区商业、医疗、教育等都没有突出点，位置离北京近很尴尬，各县人真有钱会去京津买房，京津高考、医疗、社保等大家都知道 。
3、唐山房产有人口支撑吗？唐山不是移民城市，外来人口不多，本地人很少只有一套房，能接盘的不多 。4、唐山地理位置好，离北京1小时车程，换个角度各县离北京不超过2个小时车程，唐山各县北依燕山，南临渤海，很多居住环境比市区好 。市区南湖一代环境不错，地址结构不行老唐山人不敢买，北部连个像样公园都没有，东部老工业区改造，西部就等着靠高铁和飞机场发展了，
{!--PGC_VIDEO:{\【唐山开平房价未来是怎样的,唐山的房价如何】现在感觉唐山房价疯了 。你觉得未来会涨还是会跌？
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