3.2020年东营房价稳中有降，开发商资金链面临重大考验 。2019年，山东省东营市的房价和全国三四线城市一样，延续了2017年以来的涨价趋势 。但是很明显2019年东营的房价基本都在高点徘徊 。没有2018年的暴涨，二手房有价无市 。东营目前房价7000左右 。
东营市的房价还会大幅度的涨价吗？
还涨的起来？都是房企和中介自己在吹嘘，等油田职工买？可能吗？也许可能，寥寥无几，等东营市的买，可能吗？估计早前分的福利房加上后来囤积的商业房产已经好几套了，油田已经在走下坡路了，东营有个像样的企业吗，凡事从油田考走的孩子估计是没几个回东营的了，为啥啊！就业难啊！孩子一走，父母退休也就跟着一块，慢慢西城也将走向没落，现在住在西一至西五区的，大家可以考查下看看几乎都是退休的老人，他们还会买房吗？都别吹了，房子涨价了，卖了几套啊，可以说现在东营的房子是有价无市的，我劝准备买房子的还是租比较合适的，住旧了拎包走人，再换个新的，放心好了，以后租房势必将成为主流 。
东营房价多少？有什么趋势？
东营现在的房价大概7000左右，未来东营的房价会不温不火，首先东营的人口基数太小，吸纳外围人口的能力弱，每年考出去的大学生在2万以上，回来的很少，每年新出生婴儿不到5万，净增人口基本持平 。区位没有优势，经济单一，多为高污染，高能耗的炼化橡胶制造企业，环境污染严重，再次地理位置偏距于山东东北角，和内地联系不紧密，去了机场和高速路，没有高铁和其它城市相连，比较孤单 。
2019年东营房价是涨了还是跌了？你认为2020年东营房价是什么趋势？
房住不炒是国家的大政方针，2019年山东省东营市的房价与全国三四线城市一样，延续着自2017年以来的涨价趋势，但是很明显，2019年东营房价基本是在高点徘徊，没有了2018年的猛涨，二手房有价无市 。2020年东营房价我认为新房会继续保持目前价位，二手房会降价 。一、东营房价2019年继续再高位运行，东营房价在2017年以前，实际上一直处于较为稳定的状态，包括东城在内的大部分新盘基本价格在6000元上下，甚至部分地方5000多元也是存在的 。
2017年下半年开始，随着一二线城市大规模限贷限购政策溢出影响，东营房价一路飙升，东城明月湖区域、新区南部碧桂园附近、府前大街东五路附近、西城部分地区等等，房价两年时间涨到过万了，2019年继续保持万元以上价格，但是涨价幅度比2018年慢 。二、东营二手房价格分化严重，与火热的新房不同，东营市二手房价格分化严重 。
西城老破小房价比2015年以前还低，尤其是西城淄博路沿线老的那些小区，60平的老破小，价格基本在6000元左右，并且很难出手 。但是东城实验中学学区房、西城胜利一中学区房（油田的老破小学区房，单价2万左右；油田非学区房单间基本在5000以下）价格都很高，并且交易活跃，三、2020年，东营市房价会稳中有降，开发商资金链面临重大考验 。
与全国三四线城市一样，都会跟随一二线城市的步伐，房价进入稳中有降的状态 。一方面政策层就是要坚持房住不炒，另一方面，资金流向房地产被限制规模，同时作为东营这样的城市，房屋的存量有点高 。各方的综合，东营房价在2020都不会涨，开发商要生存，降价或变相降价明智之举，十几年来，东营房价虽然经历过波折，但是总体是上涨的，2017年以来的上涨，已经给了这一波段的强弩之末 。
推荐阅读
- 常熟和张家港房价,苏州下辖的张家港和常熟
- 东营房价涨了2018,东营的房价会涨到什么地步
- 成都温江房价即将暴涨,成都温江未来发展前景如何
- 湛江租房价,湛江现在房价在什么价位
- 青岛和成都的房价是多少,准备去山东青岛定居
- 潘石屹谈未来房价,未来房价将会发生什么变化
- 30户穆斯林房价,房价走势如何发展
- 新农村建设房价会涨吗,随着各地新农村建设步伐加快
- 宁夏.银川房价怎样如何,银川房价将来会是怎样走势
- 中国房价最贬值的房子,未来二十年房价会贬值吗