德阳比成都和绵阳更适合定居，因为她不算太大也不算太小，所以德阳的购房者背景可想而知 。据我所知，很少有人住在德阳，而是每天去成都或者绵阳打工 。德阳在成都-德阳-绵阳中间，虽然高铁时代到绵阳只要19分钟，到成都只要28分钟 。政府随即提出“稳房价、稳地价、稳预期”三稳政策，随后在11月，德阳房管局发布限价令 。
【四川成都德阳房价走势,四川德阳房价】四川德阳房价？
现在已经是2021年12月23日，这两年因为反反复复的疫情，还有美国大量印钞等等，导致全国经济都疲软，尤其今年恒大的现状，加上政府加大“房住不炒”的力度，导致房地产市场进入了寒冬，但目前房地产依然是政府重要的经济支柱！所以政府马上提出“稳房价，稳地价，稳预期”等三稳政策，然后11月德阳房管局出台了限跌令：黄河片区包括万达附近等旌东新区不得低于7000元/平；孝感片区不得低于5500元/平 。
12月中旬，中国银行和工行已和部分楼盘合作，开始降息，有些楼盘即使商贷也可以首付2成，在这一系列调控下，目前房价虽不能大涨，但也不会大跌！现在新开发的天府旌城有总价43万左右的套三双卫，甚至单价5000元/平左右都能买新房，城南片区5千多、6千多；政务中心7千多、8千多、9千多都有；当然，旌湖两岸的单价也有1万多的，
四川德阳房价会降吗？
房价涨跌首先是根据市场供需平衡来决定的，购买方主要有3种 。1，刚需，2，炒房团 。3，投资人，购房动力:1，地域优势 。2，发展广度，3，人口红利 。而购买方都是基于购房理由也就是购房动力来预计房价走势，而做出是否购房的预期，1，地域优势:德阳处于成德绵中间，虽说在高铁时代距离绵阳只要19分钟，到成都也不过28分钟 。
但是据我了解少有人定居德阳，而天天去成都或者绵阳上班，就连广汉上班在德阳买房子的人也是屈指可数，大多数是什邡，绵竹，中江，罗江，以及各乡镇上有能力的人在德阳购房 。德阳相对于成都和绵阳来说更适于定居，因为她不大不小，所以来德阳购房人背景可想而知，2，发展广度 。德阳市区内的主要经济发展主要依托于东方电机，东方电气，二重，以及其他一些中小微企业，
这些年经济发展的道路基本没什么变化 。没有像样的科技公司，没有大规模的金融公司，没有规模型的进出口贸易 。电商时代，实体经济的发展更是岌岌可危，捉襟见肘，3 。人口红利 。随着国家二胎时代的到来，无法与每年上学的人才外流相抗衡 。在城市化进程中，由于前几波房价暴涨，在磁石效应下，本该从邻近县市乡来的人已经来了 。
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