新政出台会影响房价吗,深圳又出台限购房产政策 _新政

当密集的楼市调控新政策出台时，结果很简单，房价会稳定下来。深圳的房地产限购政策并不会导致房价的降低，只是减缓了房价的上涨。中国楼市是政策市，政策的任何变化都会对市场产生直接影响。深圳小产权太多了，没有什么好办法解决。另外，深圳的住房供应量相对于北京、上海、广州来说太少了，未来深圳的房价会越来越高。
密集出台楼市调控新政，房价会怎么样？

密集出台楼市调控新政，那么结果就简单了，房价就会稳定下来。中国的楼市是政策市，在政策面上的风吹草动，都会对市场产生直接的影响，一般来说，在政策面的对症下药下，楼市的虚火很快就会降下来。这一轮楼市的调控，已经持续了好几年，房价总体进入平稳、健康的状态，房价的波动性大为减少，投机的成分不断被挤出，房子本身的投资属性也在下降，
这说明政策面对楼市的介入，对稳定楼市是非常有作用的。即使再密集的出台楼市调控政策，也是因城而异，各个城市因为楼市表现不一，而使得政策面，可能介入或者不会介入，有的介入多，有的介入少，对待楼市不再是大合唱，而是对症下药。目前的限购、限贷、限价与限售等政策，都是有相当的作用的，当然这些都是短效的机制，现在还有在构建长效机制。
如何看待深圳市出台“颠覆性”楼市新政？对未来房价影响大吗？

深圳计划未来18年提供170万套住房，拟分为市场商品住房、人才住房、安居型商品房、公共租赁住房四类，市场商品住房占住房供应的40%左右， 60%将用于人才安居住房和公共租赁住房，深圳这次楼市新政，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，通过租购并举，把各类群体涵盖到住房保障体系之中。作为国内最年轻的超大型城市，深圳这些年人口过速聚集，带来高速发展、财富累积的同时，也带来了住房供需不平衡、结构不合理、保障不充分等问题，
深圳推进住房供需匹配，把中低收入的人群住房支出降低（在符合条件的前提下，人才住房租售价为市场价的60%左右，安居型商品房租售价为市场价的50%左右），在一定程度上提高深圳对优秀人才的吸引力，保持科技创新活力。此次深圳楼市新政，是一次颠覆性的创新改革，未来它将深刻影响深圳的居住体系以及房地产市场，抑制楼市投机投资，
【新政出台会影响房价吗,深圳又出台限购房产政策】深圳又出台限购房产政策，会不会导致房价越限越高呢？
回答:深圳的房地产限购政策不会导致房价的降低，只会减缓房价的上涨。8月26日是个好日子。今年是深圳经济特区成立40周年。不炒房是国策。深圳也不例外。先让房价稳定下来。深圳小产权太多了，没有什么好办法解决。此外，深圳的住房供应与北京、上海和广州相比太少。未来深圳的房价会越来越高。现在的政策都是短期的，缺乏战略家，对未来的房地产政策没有很好的顶层设计和长远规划。房价只能暂时稳定，政策稍有变动，房价上涨是大概率事件。