【贵阳发房价涨,贵阳房价上涨】这很正常 ， 因为中国人更喜欢“扎堆” ， 爱热闹 ， 也是“买涨不买跌” 。如果房价涨了 ， 那么大家的心态基本都是“再不买 ， 以后可能还会涨得更高 ， 再不买 ， 可能就买不起了” ， 但如果跌了 ， 可能就有“观望”的心态了 。需要明确的是 ， 房价上涨并不一定意味着“炒房” 。虽然炒房可能导致房价上涨 ， 但房价上涨可能体现的原因还有很多 ， 比如需求旺盛 ， 处于卖方市场；比如购买力下降 ， 流通中货币过多等 。反映在资产价格衡量标准上升的 ， 虽然看似上升 ， 但并非“炒房”所致 。毕竟楼市的规律还是挺复杂的 ， 很多都是多因多果 。不能简单的把房价上涨归结为“炒房”这么简单的原因 。
为什么有人说 ， 贵阳房价越涨 ， 反而越能吸引省内各地土豪来买房？
这个很正常 ， 因为中国人都比较喜欢“扎堆” ， 爱热闹 ， 而且也是“买涨不买跌” ， 如果房价涨 ， 那大家的心态基本都是“如果再不买 ， 可能以后涨更高 ， 再不买说不定就买不起了” ， 但如果是下跌 ， 那么可能就会有“观望”的心态：“再等等再买 ， 说不定以后更便宜能买到” ， 人的心理就是这样很有规律的 ， 而且好多人都逃不过 。贵州省内 ， 能被称为“土豪”的 ， 起码身家要到500万以上吧 ， 现在在省会城市 ， 随便有一两套房 ， 只要地段稍微好点 ， 面积户型稍微大一点 ， 很多都是100万的身家 ， 所以百万富翁并不罕见 ， 500万以上 ， 才能说稍微带点“土豪”的味道吧 ，
能够挣到500万身家以上的 ， 基本上对市场的嗅觉也和一般人不一样的 ， 只要他们嗅到某个行业好挣钱 ， 很容易就会带着钱涌过去 ， 而如果贵阳的房价温和上涨 ， 那么后期带来的增值和保值效应 ， 还是很可观的 ， 毕竟 ， 按照现在贵阳房价的水平 ， 如果拿同样的二线省会城市来对比 ， 可以说是很低的了 ， 最高不过一万多的价格 ， 叫做“省会洼地”都不为过 。
另外 ， 市场的预期如果对于一个城市的房价看涨 ， 那带来的影响力更是方方面面的 ， 不一定只是省内各地的土豪 ， 甚至能够吸引到广东、浙江、福建这些地方的有钱大老板来投资 ， 也能激发房企拿地的热情 ， 如此一来 ， 市场上的氛围有了之后 ， 大家都看涨 ， 就好像茅台的股票一样 ， 很多人都参与进来 ， 绑定了利益 ， 那么就不容易跌 ， 但是 ， 要分清楚的是 ， 房价上涨 ， 并不一定代表着就是“炒房” ， 虽然炒房可能会导致房价上涨 ， 但是 ， 还有很多原因都可能体现为房价上涨 ， 比如需求端强烈 ， 处于卖方市场；比如购买力下降、流通货币超发 ， 体现为资产价格衡量标准的上涨等 ， 这些虽然看似房价上涨 ， 但并不是因为“炒房”引起的 ， 毕竟 ， 楼市的规律还是比较复杂的 ， 很多是多因多果的 ， 不是简单的就能把房价上涨 ， 归结为“炒房”这么单纯一个原因 。
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