各类需求都有一定的释放 。金开区有众多的区域利好 ， 对房价上涨或者预期上涨 ， 有较大的“促动”作用 ， ——自贸区概念是目前该片区炒的比较火的概念 。这也是大连获得难得的国家级的政策 ， 在这里就不过多的解读了 。——跨海大桥 ， 连接主城区 ， 构成新老城区的环形交通路网 ， 环节目前新老城区的交通压力 ， ——大连金州湾国际机场 ， 中国大陆首个海上机场 。
作为国家交通运输“十二五”发展规划和国务院辽宁沿海经济带发展规划的重点项目 ， 短期看 ， 限价政策会造成市场产生一定的观望期 ， 长期看 ， 对稳定房价起到了积极的作用 。从8月份开始 ， 大连全市范围内限价 ， 限价政策出台之后 ， 首先影响的是市场上购房者的心态 ， 观望情绪增加 ， 我个人预计可能会持续到年底 。在年底之前的这段时间 ， 市场需求量暂时出现减小 ，
开发商可能存在以价换量的市场现象 ， 价格会略有下降 ， 促使客户下定决心 。观望期过后 ， 价格可能会恢复或缓慢上涨 。虽然限价政策会最大限度的维持价格 ， 但是完全不涨是不现实的 。从其他已经实施限价政策的城市来看 ， 也是如此 。综上所述 ， 我们对金凯区的市场价格相对乐观 ， 短期可能会有波动 ， 长期会稳中有升 ， 但上涨的速度会比较慢 。地图和房价数据来自科控股公司和互联网 。以上内容仅供置业者参考 。想及时了解大连楼市信息 ， 咨询买房事宜 ， 请关注该号 。任何私信都可以 。
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