【今年临沂房价会跌吗,临沂房价会大跌吗】当时一直担心买了以后房价会跌 ， 因为当时临沂的房价很压抑 ， 很吓人 。如题 ， 临沂房价会跌吗？) 3.临沂经济发展快 ， 房价上涨是必然的 ， 甚至房价还会继续上涨 。谈临沂房价 ， 谈现在是否适合买房 ， 就要谈临沂涨价的过程 。个人认为 ， 疫情过后 ， 临沂房价总体是有序稳定的 。
疫情过后 ， 临沂房价会大跌吗？
感谢邀请 ， 我是蒙山沂水老汉 。个人觉得 ， 疫情过后 ， 房价不至于到大跌的程度 ， 也没有大跌的理由 ， 很多人觉得 ， 疫情打乱了正常的经济发展 ， 影响了商品房销售 ， 开发商不得不用降价来回笼资金 ， 回收成本 。但是临沂这样的小城市 ， 不至于到了大跌大落的地步 ， 第一 ， 从宏观政策看 ， 随着各行各业的复工复产 ， 各级会出台一些相应的政策来刺激和激活市场 ， 如昨天某市就降低了首付 ， 从百分之三十 ， 降为百分之二十 ， 以此来刺激消费者 ， 这样的政策肯定不止这一项 ， 较低首付比例 ， 适应利率调整 ， 都是有可能的事情 。
因为国家明确了 ， 尽管受到了疫情的影响 ， 但是今年发展的目标任务不会变 ， 第二 ， 从房源来看 ， 临沂这样的城市 ， 尤其是市区 ， 房价已经达到了一定的高度 ， 从之前的火爆 ， 到去年的降温 ， 尽管有人抱怨 ， 有些区域的房子空置率较高 ， 这些房子可能都在市民手里 ， 开发商手里并没有这么多的房源 ， 他们也不急于降价促销 。第三 ， 从开发成本来看 ， 因为疫情 ， 包括临沂在内很多地方的工地都在停工 ， 工人来不了 ， 建筑材料运不来 ， 造成建设周期的延长 ， 建设成本的增加 ，
再加上人工、原材料等成本的增加 ， 还有那坚挺的地价 ， 这些都是决定房子价格的重要因素 。第四 ， 从买房者心理预期看 ， 临沂房地产市场历经了几年的高价和辉煌 ， 大家似乎已经接受了现有的房价 ， 保持原来的价格 ， 或者略有增加 ， 都是能够承受的心理预期 ， 没有一个开发商愿意在这时候降价出售 ， 商人逐利是永远的真理 ， 所以个人觉得 ， 疫情之后 ， 临沂的房价总体上还是有序平稳 。
在山东临沂 ， 现在适合买房子吗 ， 都说房价会降 ， 不知道临沂的房价是涨还是跌？
临沂现在适合买房子吗？房价上涨还是下跌？谈临沂房价 ， 谈适不适合现在买房 ， 就必须讲一下临沂涨价的过程 ， 临沂房价在2014.01-2015.10算是一个低迷期 ， 当时高层在3000-5000不等 ， 还有各种优惠活动 ， 例如赠送储藏室、低价车位等 。以我个人为例 ， 我2015年10月国庆期间在北城购置一套房子 ， 在此期间穿梭于南坊的大街小巷 ， 远的不谈 ， 就以我小区周边的几个小区为例 ， 比如阜丰大成郡、豪森名邸、爱琴海、意林国际、十二星城（当时在建未认筹）、秀水雅苑等 ，
当时豪森名邸房价高一些5000 ， 大成郡4700 ， 意林国际4600 ， 秀水雅苑4500以下 。当时买完家里一直担心会跌 ， 因为临沂的房价当时低迷的吓人！到2015年春节 ， 周边房价每平普遍上涨200 ， 小幅上涨 ， 周围的人也不再说什么了 ， 到2016年春节 ， 又上涨1300左右 ， 到了2017年三四月份一下子爆发了 ， 临沂北城一下子没有七千以下的房子了 ， 等到2019年少于8500的房子都几乎没有了 ， 我前面提到的那几个小区基本都涨到了10000-13000之间 。
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