到2014年下半年 ， 徐州取消限购 ， 但是徐州房价连续五年维持在6000元上下 ， 很多房企资金链紧张 ， 部门楼盘甚至打出“3”字头、“4”字头房源 。如今回头看 ， 当年买房的市民是真正的“捡漏” ， 不同机构的房价统计数据各不相同 ， 但是房价趋势则大同小异 。徐州2015年12月房价6624元/㎡（包含县区） ， 2020年06月房价10448元/㎡（包含县区） ， “中心城市”定位推动徐州发展2015年是政策较宽松的一年 ， 也是以价换量、去库存为主基调的一年 ，
2015年 ， 徐州商品房和商品住宅供应量呈大幅下降趋势 。为了在逆势环境中生存 ， 各开发商都通过降价跑量来赢得市场份额 ， 使得今年商品房和住宅的成交量大幅上升 。受今年荣盛、万科等新项目上市的影响 ， 短期内市场仍面临去库存的压力 。徐州房价真正的上涨是从2016年10月份左右开始的 。事实上 ， 不仅仅是徐州 。当时全国各地的房价都在上涨 。
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