北京南边与东边房价,北京五环周围买房

北京乃至整个区域的物价都不低 。自2016年暴涨以来,北京房价暴涨,期待房价见底然后抄底的人失败了 。北京资金不足的家庭买房换房有几个地方,北部的回龙观、天通苑、北七家、沙河,南部的西红门、高米店、瀛海、九宫、亦庄,北京和雄安衔接的区域必然是发展的重点 。同时,北京的新机场也可以促进南区的发展 。
北京五环周围买房,买北边还是南边?选择昌平还是大兴呢?
北京给资金不充裕的家庭买房换房的地方有如下几处,北边,回龙观,天通苑,北七家,沙河,南边有西红门,高米店,瀛海,旧宫,亦庄 。北边值得买的就是回龙观和天通苑了,北七家不行,沙河更脏乱差,再往北,小汤山和昌平县城,就完全去大远郊了,南边西红门,旧宫都算5环内,都是比较好的,能等同于回龙观天通苑的水平,高米店,瀛海,属于大兴两个性价比很高地方,高米店配套成熟,瀛海在不断新修,瀛海上班去哪里都方便 。
大兴再往南,就是南六环外了,就没啥意思了,跟北七家,沙河,小汤山一样的情况了,但是总体还是比昌平县城强,毕竟,南六环比北六环离天安门近不少,亦庄属于比较不错地方,总体跟回龙观天通苑西红门旧宫一个档次,亦庄分西区东区和南区,西区是非常好的,超过回天,旧宫,西红门,东区跟回龙观天通苑等差不多,南边是次渠和马驹桥了,都是通州地界,比较差一些了,但是也比北七家,沙河,小汤山及大兴南边强 。
最后,我个人觉得作为年轻人,就回龙观,瀛海和亦庄南区值得选,资金充裕的,回龙观,回龙观不拥挤,生活配套成熟,在上地西二旗上班工资高,工作机会多,但是没有发展可期了 。资金差一点的瀛海,瀛海去市里,去亦庄上班都还行,地理位置好,虽然目前不完善,但是到处在新修小区,大公园也是比较多,人密度比较小,未来发展可期,
现在北京南五环房价也五六万,哪个区域未来有前景,目前相对洼地的?
北京乃至整个区域价格都不低,自从2016年的腾飞,北京房价便扶摇直上,盼着房价探底再抄底的人愿望都落空了 。所谓的价值洼地都是相对而言,例如2005年的望京,很多老北京哪看的上荒郊野外的韩人居住区呀?经过数年发展,望京房价也从当年的四千升到现在的七八万,价值洼地简直就是捡漏,从目前发展方向来看,京津冀协调发展作为一项大策,以及未来的雄安新区也必然让人望尘莫及 。
【北京南边与东边房价,北京五环周围买房】因此,连接北京和雄安的地区必须是发展的重点 。同时,北京的新机场也可以促进南区的发展 。有买房打算的可以作为选择 。毕竟现在价格比其他中心区低,可以考虑长远一点 。现在房山的价格普遍在4万左右 。虽然发展滞后,但这不是价值洼地吗?另一个方向是副中心 。随着北京CBD东扩,以及“大七环”、“环首都经济圈”等诸多利好政策的相继发布,未来几年副中心的建设将日新月异 。

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