科技|北青探房｜通州万国城MOMA项目内设科技人居体验馆竟与项目无关？
不知何时起，各种名头的“体验馆”成了售楼处的标配，有介绍企业文化的、有介绍科技材料的、有介绍园林绿化的等等，总之是让准业主们体验项目的高大上；但是，当你参观完体验馆，弄得一头雾水还得佩服得五体投地时，销售却告诉说，刚才所言所观跟你想买的房子一毛钱关系没有的时候，是不是在考验你的修养素质呢？日前在通州万国城MOMA就遇见了这样一个“尬聊”的场面。
品牌科技人居体验馆与项目“无关”？
据悉，通州万国城MOMA单价在7万元/平方米，总价780万元起步，带装修交付。销售人员介绍道，目前项目的房源所剩无几，还有十几个席位，其中最小面积112平方米的房源仅剩2户。
来到营销中心，让人眼前一亮的是当代置业品牌科技人居体验馆，这里将当代置业深耕21年潜心专研的绿色科技，以具像化的呈现形式，落实到房屋居住的每一处角落，甚至包含部分地下隐蔽工程的展示。
其中，天棚辐射系统、置换式全新风系统、地源热泵系统等十大绿色科技系统，将实现室内全年约20-26℃恒温，约30-70%恒湿，24H恒氧，约35-45dB恒静的“四恒”居住环境。
然而，在感受完高精尖的技术之后，询问到科技人居体验馆所展示的产品科技设计，是否为该项目实际交付标准时，销售人员却回答道，该体验馆与通州万国城MOMA项目并没有关系，仅作为集团品牌展示的用途。场面一度陷入尴尬境地。
事实上，该销售人员在销讲过程中，一直误认为探房人员是房地产企业的同行，无论是在160平实体样板间，还是在品牌科技人居体验馆，均未进行相应的解说阐述，长时间处于静置的状态，并表示所见即所得，无需细致介绍。
不管是出于何种缘由，通州万国城MOMA真若实力超群，又何惧行业的竞争压力？再者，专利科技岂是参观之后便能轻易复制的？相反，心胸坦荡的介绍，与恪尽职守的展示，才更显当代置业在绿色科技地产领域的“领先者”风范。
对比当代置业在京在售的另一个项目——西山上品湾MOMA，其科技人居体验馆不仅有品牌绿色科技系统与部品部件的展示，还打造了体现分集水器系统、适老性设施等设计的交互场景，让购房者拥有充分的使用体验。
与此同时，随着科技不断进步，绿色、智能等关键词，在房地产产品的配置设计中，被逐年重视与升级。例如在当代置业十大绿色科技系统中，高性能门窗系统的LOW-E中空玻璃，智能化系统的智能家居控制体系以及新风系统，同层排水系统等，在楼市中高端定位的项目里已成为标配。
在这个不进则退的时代，随着葛洲坝运用5g科技，金科打造“生命建筑”，旭辉升级产品CIFI-7等地产品牌的科技属性崛起，当代置业唯有不断创新，突破自我，方能在绿色科技地产领域站稳脚跟。
容积率高达4.2 南向采光不足
走进通州万国城MOMA，凸显高端大气的大理石立面，约6米层高的奢美大堂等，皆彰显其中高端定位。然而，宣称通州区改善居住范例，项目容积率高达4.2。据悉，项目整体是规划建设6栋楼，共计773户，是一个19-26层不等的高层住宅社区。
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