滦州市目前房价如图 。根据2018年8月到现在每个月的房价波动 ， 非常清晰 ， 一目了然 。已经没有滦县这个名字了 。更名为滦州市 ， 由河北省直辖 ， 唐山市管理 。2018年 ， 经国务院批准 ， 同意撤销滦县 ， 设立县级滦州市 ， 原滦县行政区域为滦州市行政区域 。
滦县房价会是什么走势？
现在已经没有滦县这个叫法了 ， 改称滦州市 ， 由河北省直辖 ， 唐山市代管 ， 2018年经国务院批准 ， 同意撤销滦县 ， 设立县级滦州市 ， 以原滦县的行政区域为滦州市的行政区域 。滦州市目前的房价如图所示 ， 根据2018年8月至今每月房价起伏呈现的很清晰 ， 一看就知道了 。总体来看 ， 滦州市的房价是呈上涨的趋势的 ， 2019年下半年的趋势如何呢？根据眼前的房价热度 ， 社会大众依然把房子当着最好的投资方式 ， 对房子的热衷丝毫没有下降 ， 所以房价要下降有点难 。
唐山市房价以后走向如何呢？
【16年唐山市滦县房价动态,滦县房价会是什么走势】本人是唐山本地人 ， 今年三月份购置一套改善性住房 ， 如果不是刚需或者改善自己居住条件 ， 不建议过多投资唐山房地产 。个人意见 ， 感觉唐山房价不会过快增长和过高 ， 唐山虽然每年GDP比较高 ， 但毕竟是三线城市 ， 而且现在是资源转型城市 ， 城区人口数量比较稳定 ， 唐山并不是一个第三产业和技术型城市 ， 人口净流入速度比较慢 ， 本地人基本都有房子 。
2019-2020年唐山各区的房价走势如何？
未来几年 ， 唐山各区房价还要涨 。一 ， 唐山区位优势好 ， 又是老工业基地 ， 有优良的港口 ， 每年都吸引大量产业项目投资 ， 城市经济的快速增加 ， 必然吸引大量外来人口加入 ， 增加购房需求 。二 ， 唐山镇化率还很低 ， 唐山市区环境好 ， 城市整洁 ， 会吸引更多农民进城和周围县市居民进城 ， 进而创造商品房需求 。二 ， 唐山的改善型住房需求庞大 ， 城里住破旧小区 ， 城中村 ， 物业管理混乱的小区 ， 都需要住进人居环境好的现代化小区 ， 毕竟这种小区住着更幸福 ， 可以进一步支撑唐山房价上涨 。
唐山的房价如何？
跌不回去了 ， 因为成本都上去了 ， 最后小开发商宁可跑路也不会低于成本销售 ， 大开发商更不会做这种事 。拿一个唐山楼盘来说 ， 梧桐大道一期 ， 这个楼盘从2012年开始卖 ， 都是大户型 。地皮当时是唐山第一批挂拍土地 ， 土地600W左右一亩 。最早做高端的小区 ， 所有成本核算到7000左右 。开盘价8500均价 ， 当时是唐山房价正在跌的那个波浪 ， 结果降价降价最后卖到7000多保本卖 。
从我大学同学开销售 ， 然后卖不动去做物流 ， 到辞职跳槽 ， 跟房地产相关的销售基本都走了 。这个时候降价已经不进行了 。这是我知道的唯一一个真正的成本楼盘 ， 因为我的几个同学都知道这个楼盘的成本 ， 销售情况以及所有的主要细节 。现在唐山房价上涨 ， 这个楼盘在1W5左右 ， 不高不低 。很多人总说成本不超过2000 ， 1000元 。
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