各类需求都有一定的释放 。金开区有众多的区域利好 ， 对房价上涨或者预期上涨 ， 有较大的促动作用 。——自贸区概念是目前该片区炒的比较火的概念 。这也是大连获得难得的国家级的政策 。在这里就不过多的解读了 。——跨海大桥 ， 连接主城区 ， 构成新老城区的环形交通路网 ， 环节目前新老城区的交通压力 。——大连金州湾国际机场 ， 中国大陆首个海上机场 。
作为国家交通运输十二五发展规划和国务院辽宁沿海经济带发展规划的重点项目 。短期看 ， 限价政策会造成市场产生一定的观望期 ， 长期看 ， 对稳定房价起到了积极的作用 。从8月份开始 ， 大连全市范围内限价 ， 限价政策出台之后 ， 首先影响的是市场上购房者的心态 ， 观望情绪增加 。我个人预计可能会持续到年底 。在年底之前的这段时间 ， 市场需求量暂时出现减小 。
开发商可能存在以价换量的市场现象 ， 价格会略有下降 ， 促使客户下定决心 。观望期过后 ， 价格可能会恢复或缓慢上涨 。虽然限价政策会最大限度的维持价格 ， 但是完全不涨是不现实的 。其他已经实施限价政策的城市也是如此 。综上所述 ， 金凯区后市房价保持相对乐观 ， 短期可能会有波动 ， 长期可能会相对平稳上涨 ， 但增速会相对缓慢 。地图和房价数据来自科控股公司和互联网 。以上内容仅供参考 。想及时了解大连楼市信息 ， 咨询购房事宜 ， 请关注该号 ， 可以私信 。
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