阜阳房价为什么这么涨？现在我觉得可能是以下几个问题 。第二，受拆迁户影响的“拆二代”成为今天阜阳的一个特殊购房群体 。因为拆迁补偿款，他们不愁吃穿，往往什么都讲究，更别说房子了 。阜阳房价高的原因之一是受拆迁户的影响 。我是阜阳人，年后去了市里的几家营业部了解了一下 。郭跃大厦的第二阶段还没有开放 。目前查询房价75，绑定10万车位 。春节期间宗府有优惠，离小区比较近 。换算下来房价大概是8100 。但是，这些售楼部的买房人挺多的，真正预定购房的却少之又少 。大家都持观望态度 。
楼市迎来重磅，阜阳放松调控，房价会上涨吗？
【2017阜阳房价上涨,阜阳多盘价格上调】感谢邀请，其实我的观点和大多数人是一样的，阜阳放松调控，是由其前提条件的，我记的是由于阜阳政府鉴于几宗地块流拍，政府为了提高土地拍卖成交额而进行调整的 。我就是阜阳的，年后也去市里几处售楼部去了解了，国越府二期至今未开盘，目前打听的房价是7500，而且是绑定10万的车位一次销售，紧邻的纵樾府春节期间打折优惠，折算下来房价是8100左右，但是这几处售楼部看房人挺多，但真正预定购买很少，大家都在持观望态度，
其实这几年阜阳确实发展的不错，但是抛开表面的群楼林立的现象，是政府通过卖地拿钱补充地方财政，而发展起来的，周边的绿化、公园都是在房地产商拿地时政府的硬性指标、规定，也就是房企拿到地块之后必须配套修建公园、绿化、河道等基础设施大的 。所以不难看出阜阳的发展是房地产硬撑起来的，同时，周边拆迁户拿到的房是房、钱是钱，拿到钱的拆迁户觉着房子挺好，周边都在建楼，就把钱又拿来买房，从而间接的又将阜阳房价太高，房价高了，政府相应的要提高企业拿地的价格，这样就水涨船高，房价一路飙升，但是阜阳本身人们的购买力就不够，阜阳市的企业、工资待遇本身就很低，全是外出务工人员，在外面挣钱到阜阳高价去买房，然后春节期间住个一个月，又出去打工，这是一种不良的循环，慢慢的人们渐渐认识到这种情况，就不愿在阜阳以高价去购房，所以房企楼盘卖不出去，资金不能及时得到回笼，政府拍卖的土地流拍的情况就会越来越明显、严重，政府为了避免或者缓解房企拿地的压力，就适应大趋势将限价条款取消了 。
为什么阜阳的房价一直涨不上去？
家里有几套房子，盼着房子涨价！阜阳楼盘除了老城区，其余新城区都是刚交房没多久和在建，五年前泉北、颍东新区、城南新区，建好的楼盘都能掰着手指数过来！新房交付都是这两年，二手房市场低迷，银行贷款压的死死的，一套房子要交易几个月，最近几大银行开始纷纷停贷，谁敢有钱往阜阳投资房产？新楼盘遍地开花，阜阳本地人，对别人住过的房子接受不了，大多都买新房，
阜阳多盘价格上调，一套最高涨2万，城南、经开房价躁动,你怎么看？
阜阳的房价为何会如此疯涨，在下觉得有可能是以下问题 。一，物价监管问题阜阳的房价这么高跟物价局有着很大关系，房企在最开始进行项目备案价提交的时候，是由物价局来审批，这是个源头来限制，较高的备案价给了开发商足够的涨幅空间，市场一好，大家都涨价，价格涨幅近千、连续涨价等屡见不鲜，近期，某盘住宅20000 的备案价成为了大家的笑谈 。
市场需要强有力的监管才能良性循环 。第二，受拆迁户影响的“拆二代”成为今天阜阳的一个特殊的购房群体 。因为拆迁补偿款，他们不愁吃穿，往往什么都要花很多钱，更别说房子了 。阜阳房价高的原因之一是拆迁户的影响 。据预测，富阳第三代年轻夫妇将来结婚时将拥有6套房子，恐怕“穷到只有房子” 。第三，房企制造热销假象 。这是边肖在朋友圈看到的一段非常讽刺的话 。做这个行业，听过很多冠冕堂皇的宣传比如开盘多少个亿疯狂卖，多少个百分点拼命卖，平仓 。
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