北京房价或将迎来拐点,房价或将迎来拐点

首先,房价的拐点还没有到来 。从三个方面来说,第一,中国的城市化率远低于发达国家,所以中国房价的拐点还没有到来 。如果按照题主的提问,春节后迎来“拐点”,那么楼市应该会掉头向上,重拾升势 。否则“拐点”就站不住脚了 。我们先来看2018年一线城市房价走势 。
【北京房价或将迎来拐点,房价或将迎来拐点】房价或将迎来拐点,“囤房族”会全面消失吗?

北京房价或将迎来拐点,房价或将迎来拐点


不会!首先房价的拐点还没有到来,从三个方面来看,第一,中国的城镇化率,远远低于发达国家,所以中国的房价拐点还没来!第二,中国人成家立业的思想很重,所以都想买房,资源是不平等的,尤其是教育,医疗,优质资源往往掌握在少数人手中!第三,中国的市场很大,交通发达,人口流动性越来越强,需求在不断扩大,再加上中国的宏观调控,所以近10年内,房地产行业不会有太大变动,所谓的拐点就是小部分人觉得不能错过,大部分人迷茫而已,中国的金融体系不是很完善,资本流入房市比流入股市要强,至少近10年不会有太大变动,唯一的变数在于战争!只要没有战争,那么矛盾不会激化,也就不会体现在房价,只不过我们信息流通越来越便捷,有些事情被放大了而已,仅此而已,民生不是说动就动!!! 。
春节后,楼市会迎来拐点吗?
个人认为不会迎来拐点,1、先来看一线城市2018年的房价走势:北京新房全年基本都呈下降走势,其中7月份曾经有过小幅反弹;上海价格走势差不多,12月份略微有回涨 。2、而纵观二三线及各中小城市,房价基本呈现上半年涨,下半年止涨且略微回落的走势,3、因此,如果按照题主的问题,春节后迎来“拐点“的话,那么楼市就应该是扭头向上,重新拾回升势的走势,否则“拐点”一说就不成立了 。
4.那么,节后楼市会重新开始上涨吗?从政策上看,国家房地产调控政策没有松动,房住不炒的原则没有改变 。只允许各地采取一城一策,一城一策 。很多人原本以为这是要变相松绑了 。这样一来,根据各地出台的新政策细则,部分城市的政策收紧了,也就是说不存在各地松绑鼓励买房的情况 。从经济形势来看,2018年的经济寒冬让很多企业日子不好过,一度造成 。

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