限价限售影响房价,限价能遏制住房价吗 _房价

反对房价上涨，房价下跌受欢迎。菏泽取消限售影响巨大，与国家调控房地产的意图相悖。取消限售意味着未来房价会站起来。作为金融工作者，我认为“四限” ，如限售、限购、限贷等。，只能在短时间内发挥作用，不可能长期维持这种行政调控，最终会失去效力。
【限价限售影响房价,限价能遏制住房价吗】菏泽取消住房限售令，会不会对房价有什么影响？

菏泽取消房地产限售几乎是轰动全国性新闻，我在各大资讯平台搜了一下，大家的解读是：这样的菏泽取消限售全国打响第一枪，全国性房地产大松绑即将来临？甚是火爆。但是有一个角度，大家都不为他们代言，那就是害怕房价再涨的这一部分人。而且这一部人群庞大，我写文章粉丝读者评论很多都流露着对高房价的失望甚至怨气，而你们这些自媒体取这样的标题，不知道你们意欲何为？房地产调控松绑，房价上涨，对谁有好处？你们除了博取眼球，难道就不怕伤害不希望房价再涨的人的感情？在此，我表明我的严正态度：反对房价上涨，房价下降喜闻乐见，
菏泽取消限售影响巨大，有违国家调控房地产之用意：稳房地产预期，发展实体经济，减轻人民群众购房负担，增强人民的幸福感获得感。所以我认为，山东菏泽取消限售，简直逆势而动，菏泽政府勇气可嘉，但是恐怕会受到处理，有人要担责了。原因：房地产虽然不景气了，当地财政吃紧，但是在这个敏感时间段（房地产调控取得了效果，但要接着巩固），唯独你菏泽不想办法寻找新的发展动能，而是又拿起房地产这个“尿壶” ，显然有懒政嫌疑，
限售、限购、限贷、限价能遏制住房价吗？你怎么看？

作为一个财经工作者，我觉得限售限购限贷限价等“四限”虽然遏制住房价，但只能是短期内发挥作用，长期靠这种行政调控手段是不可能持续的，最终会失去效力。今年以来各级政府出台了楼市调控措施逾200余项，调控效果终于有所显现，全国一二线城市出现了明显的企稳回落态势，有些地方甚至下跌得非常明显，但我们要看到这种行政性调控手段如果长时间施行，会让楼市形成抗政策效应的耐力，使行政调控效果被消弭于无形。
因为行政调控只能打击人为操纵投资投机炒楼抬高房价等市场乱象，却无法解决购房供需矛盾，而目前推动楼市最大的因素还在于供求关系的内在驱动；如果没有城镇化人口涌入城市的巨大需求推动，我国楼市价格是否可能涨到现在这个水平的。因此，解决楼市价格问题关键还是要从扩大供给入手，增加市场供应量，并控制楼市成本，让需求者都能买得到房和买得起房，楼市价格就会自然下跌，
南京限售限购即将到期，会对二手房价产生影响吗？