二是迁房产权办理有相对特殊的规定，如需达到转让交易的时限要求（一些地方要求迁房再交易需满2年或5年），利用集体修建的迁房再交易要办理产权需购买方为迁房所在地的农村户口人员等 。第二，能及时办理产权过户的迁房，究竟能不能购买需视房屋所在区域、购买方是自住是投资等具体情况而定 。
还迁房能买吗？有什么需要注意的吗？
第一，能不能购买还迁房，最大的风险就是能不能办理产权的问题 。不能办理产权的，绝对不能购买 。还迁房最大的不确定性因素就是产权办理的问题 。一是一部分因用地、工程质量等原因，产权办理较困难，特别是利用集体修建的还迁房办证更容易出问题 。二是还迁房产权办理有相对特殊的规定，如需达到转让交易的时限要求（一些地方要求还迁房再交易需满2年或5年），利用集体修建的还迁房再交易要办理产权需购买方为还迁房所在地的农村户口人员等 。
【北辰区还迁怎么给房,居民还迁房过新年】第二，能及时办理产权过户的还迁房，究竟能不能购买还需视房屋所在区域、购买方是自住还是投资等具体情况而定 。就当下的房地产情况来说，若资金相对宽裕最好不要购买区县的还迁房，因为位置普遍不是太好，且一般区县商品房数量太大，除刚需自住外，很难有升值保值的可能性，而且再次买卖更为困难 。若本身是区县的人，因资金原因或某个大城市的确发展趋势很不错，考虑购买位置这个城市的还迁房还是可以的，但在具体下手之前好需做足功课，如果是投资还要三思而后行 。
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