四线城市房价今年不会上涨，可能会小幅下跌 。由于上述因素的叠加，部分四线城市房价出现暴涨 。为什么一个四线城市会有这么高的房价？”)现在的房价远远超过了普通人的实际购买力 。在一个人口容量有限，基础设施落后，没有产业支撑的四线城市，房价稍有波动就会造成房价大跌 。到时候恐怕很难找到几个接班人 。
四线城市的房价8000合理吗？
自去年以来，部分三四线城市房价开始逆周期上涨，楼市呈现一片火爆，大有当年一二线城市房价上涨时的风光 。一个四线城市，为什么房价会出现如此高的价格呢？1.我们看看这些房价上涨城市开发商的背景，其中不乏许多一线大牌房企，如今一二线城市调控政策未见任何松动，拿地越来越困难，开发商没有土地库存就没有发展空间，在这种压力下，大牌房企不惜放下身段向三四线城市布局，
外来的和尚多了，原本少有问津的三四线城市土地开始变得抢手，土拍价格屡屡创出新高，土地价格上去了，房价也就水涨船高；另外大牌房价本身品牌效应也会带动当地房价上涨 。2.棚户区改造释放出大量货币化安置需求，2015-2017年，棚户区改造1800万套，2018-2020年，棚户区改造1500万套，采用货币化安置拆迁户，这样一来带动了大量市场需求，推动房价上涨，
3.返乡购房潮、农民进城买房潮是推动房价上涨的因素之一 。随着一二线城市住房限购，许多外来人口被挡在了门外，这一部分人返回到自己家乡所在城市购房；另外农民因为子女教育、投资等原因也会成为购房大军当中的一股力量，由于上述因素叠加，导致部分四线城市房价出现暴涨 。（相关分析见我的头条文章：《贫困县房价突破8000元/平米，原因原来是这样！！》、《房企转战三四线市场，是下一场豪门盛宴还是最后的晚餐？》）目前的房价远远超出了老百姓实际购买能力，在一个人口容量有限、基础配套落后、无产业支撑的四线城市，房价稍有风吹草动就会引起房价大跌，到时候恐怕很难找到几个接盘侠，
四线城市的房价定在多少才算正常？
感谢邀请！个人认为，这个问题的答案很难回答，因为答案不固定 。按一般的情况来说，四线城市的房价在4000---8000元/平米这个区间是比较正常的，当然还要综合考虑，当地人们的收入水平、市场刚需、城市的发展状况、流动人口的增减以及投资环境的好坏等等 。并且同一个城市，地理位置、交通环境、周边的基础建设不同，也会造成区域性房价的高低不同，
想在四线城市买房，经过这次疫情，房价会升还是降？
国家为了预防房地产泡沫房价这几年调控得比较紧，如果没有其它变化房价暂时不会有太大变化，（有利好规划除外）如果你想要投资保值建议关注二线三线城市，国家政策刚开始从农村集中到乡镇、然后乡镇集中往县城（四线城市）现在已经是县城开始往市（三线城市）发展和二线省会城市发展了，因为现在乡镇和有些县城的二手房出售都直线下滑，很多根本卖不出去，北上广深一线城市现在暂时稳定不会有太大升值空间，除了国家调控之外现在人口最多的这一代人也慢慢老龄化，在一线城市打拼一辈子老了之后很多会有落叶归根的情节！从长远来看房地产应该会有设计规划转型，现在有些地方已经开始了尝试创新，城市新型住宅会解决现在的停车难和环境问题，车将停在你自己家门口，每一层都将是花园式设计，环保绿化养生于一体，当然这可能还需要很长的时间！以上个人观点仅供参考，每个城市其实也有升值机会的，关键你要提前了解城市发展规划方向，现在很多地方都在建设现代化新型智慧城市，旧城改造成本太大，所以可以多关注新城区的发展机会，祝你投资顺利发大财！ 。
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