”这个是收回县市批准商品房用地的权利呀 ， 也就是说没有海南政府的同意 ， 海南地方县市是无权新批商品房的 ， 而地方县市是不可能不听海南省政府的意见的 ， 而高瞻远瞩的海南省政府肯定是会坚决执行“确保海南建设用地总量在现有基础上不增加”的目标的 。还有最明显的例子就是：海南省最新规定 ， 海南将落实《海南省总体规划（空间类２０１５—２０３０）》 ， 其中提出了“研究出台具体措施 ， 鼓励和指导已出让尚未开发的商品住宅用地转型用于发展其他产业或共有产权住房、限售商品住房、租赁住房等 ，
“看到没有 ， 不要说新建住宅建设用地不再增加了 。即使是已经批准建设商品房的居住用地 ， 也被“鼓励和引导”转为限售、租赁住房等非正常商品房 。虽然政府委婉地使用了“鼓励和引导”的字眼 ， 但要知道在中国 ， 对抗国家政策是没有好结果的 。因此 ， 房地产开发商在得到政府的指导后应该选择正确的道路是不言而喻的 。
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