根据国家统计局公布的1月份房价数据 ， 合肥的房价确实出现了同比和环比的回调 ， 但这是否意味着合肥的房价已经被压低了呢？虽然短期内不会实现 ， 因为合肥目前还是以限购为主 。因为前两年无良炒房造成了合肥房价的畸形发展 ， 现在合肥的房市需要平衡 ， 所以2018年合肥房价不会有大的变化 。
2018年合肥房价如何？
2018年合肥房价如何？安徽城史来回答 。合肥的房价一直是被人诟病的地方 ， 就是因为合肥处于发展中的二线城市 ， 涨幅过快的房价和不配套的基础设施 ， 还有和房价不对等的工资 ， 让民众感觉很是头疼、烦恼 ， 在2018年1月份发布的热门城市房价排行榜中 。2018年1月合肥新房最新均价13757元/㎡ ， 较12月的13460元/㎡ ， 小幅度回落 ，
但是我还是感觉很高啊 ， 不止合肥高 ， 全国都高 ， 全国热门城市低于10000一平的只有长沙了 ， 均价9811元/㎡ ， 真心羡慕长沙人 ， 要知道省内城市阜阳、芜湖房价都破万了 。合肥的房价均价最贵的就是政务区 ， 最便宜的是瑶海区 ， 但是均价也已经破万了 ， 合肥虽然出台了限购措施 ， 稳定了合肥的房价 ， 使得涨幅变缓 。但是合肥作为一个发展中的二线城市 ， 工业、科教发展都非常快 ，
例如有望彻底改变世界的未来三大科技都是合肥的强项（量子信息、人工智能、可控核聚变） 。如量子通信方面 ， 中国处于世界领先地位 ， 而这些成果都出自科大 ， 国家在合肥设立研究室 ， 研究量子信息；美国有“硅谷” ， 合肥有“声谷” ， 中国声谷依托中国科学院、中科大的科教资源和科大讯飞的语音技术与应用 ， 以语音语义、深度学习、机器视觉、生物识别、大数据、信息安全等技术为支撑 ， 以智能芯片为基础 ， 以智能硬件和应用服务为核心 ， 目前已经集聚了近百家智能语音和人工智能应用的企业 ， 产业生态基本形成 ，
与中国其他城市“工业立市”不同 ， 合肥在发展工业的同时 ， 更是着重发展高新技术 ， 并打出了“大湖名城 ， 创新高地”的城市口号 ， 只有占领科技发展的前沿 ， 城市才能发展更快、走的更远 。而且在2017年出台了留住人才的户籍政策 ， 让更多的大学生毕业能够留在合肥发展 ， 加之合肥在中国城市中的影响力也在不断增强融入长三角城市群 ， 成为铁路枢纽城市 ， 对于省内城市的辐射力也在不断增强；合肥的地铁也相继建设、开通；未来会有更多的人来到合肥 ， 房价和人相互刺激 ， 房价会继续抬高 。
虽然在短期不会实现 ， 因为合肥目前还是以限购为主 ， 因为前两年肆无忌惮的炒房 ， 造成合肥房价的畸形发展 ， 现在需要平衡一下合肥的房价市场了 ， 所以2018年合肥房价不会有大的变化 ， 但是 ， 一旦合肥放开“限购”政策 ， 合肥的房价还将疯涨 ， 所以买房就是一种投资 。前些年 ， 许多人看不上滨湖新区的房子 ， 认为偏僻 ， 有什么买的价值 ， 现在后悔的只有干瞪眼的份 ，
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