石家庄的房价未来走向,石家庄的房价还会涨吗 _房价

石家庄房价走势(下图数据来自某房产网，仅供参考)从下图可以看出，石家庄房价相当高；均价在18000-20000/m2左右；高房价2-3万/平米。说实话，石家庄工资水平一般，但这房价也高。而且近一年房价波动比较大，具体情况不明，但近一个月房价有上涨趋势；石家庄虽然经济一般，但房价正在追赶“新一线”城市。
石家庄房价未来的走向如何？

您好，我是MR张！房产是近年来饭后热议的话题，不管是结婚刚需置业还是投资购房，每一个人都很关注；石家庄作为一个人口大市，经济也不错，房价也是不低，不知道生活在石家庄的小伙伴是否获得轻松？石家庄作为河北省会，经济也是发展的不错，2017年的全市GDP为6003亿元，全市排名第二，看来唐山的经济也是够牛的。
石家庄市是农业集中化和产业化水平较高的城市，被誉为“优质小麦”生产基地，素有“北方粮仓”之称，在2015年被评为十大最具幸福感的省会城市，2017年石家庄入选全国文明城市。目前石家庄房价走势情况（下图数据来源某房产网，仅供参考）从下图可以看出石家庄的房价情况，不得不说，算是挺高的；均价在1.8万-2万/平米左右；高的房价在2万-3万/平米，说实话石家庄的工资水平一般，但是这房价也是高的没谁了；而且近一年的房价波动也是比较大的，具体情况不明，不过近一个月房价有走高的趋势；虽然石家庄经济一般，但是房价快赶上“新一线”城市席列了，
未来5年，石家庄的房价还会涨吗？

石家庄这个城市的房价其实已经非常高了。这都是2016年房价飞涨的恶果，那么今年的房价虽然明面上居高不下，但实际上暗中打折降价的楼盘已很多。即便是这样现在的房子仍然卖不出去，金九银十真的变成了铜九铁十，造成这种局面的原因是多方面的。一是绝大多数购房者的购买力都已在2016年到2017年5月间集中释放，以购房需求的周期性一般为5年来计算的话，那么下一个周期至少要等到2022到2023年。
在此之前均不会有太多购买力释放，二是在现阶段真正的改善性需求还是存在的，那么一些人瞅准机会在像天山国府壹號、万科翡翠书院等高端楼盘打折促销时出手买房也是有的。但这也不会拉升房价，三是尽管现石家庄市中心区域的房价均价已达每平方米2万元左右，但却多是有价无市。无论一手房二手房都是如此，四是目前市内五区已没地可拍，几乎所有进驻石家庄的品牌房企都开始积极布局栾城、藁城、鹿泉、正定县和正定新区，这些地方的房子虽然质量不错，但多为城郊结合部甚至更远，配套不全，人气难旺，各种不便。
所以价格也难以更快上涨，五是在房住不炒理念之下的楼市中，那种有了房子就等于有了黄金的时代一去难返，加上购买房子5年之内不得上市交易的限售令，也使得那些以炒房来推动房价上涨的机会寥寥无几。六是石家庄市的人口聚集，据了解虽然石家庄市已实施了零门槛落户的户口政策，但真正办理这一手续的外来户并不多。而石家庄人到北京、天津买房的却不少，
【石家庄的房价未来走向,石家庄的房价还会涨吗】只是高考移民买家络绎不绝。第七，石家庄自身产业发展较差。能生产出当前市场需求量大、能容纳一万人的高科技、高附加值产品的大企业少之又少，城市人均收入更低。月薪5000元的工作还不错，除了那些灰色收入者和城中村改造一夜暴富的村民。整体消费能力可想而知，需要指出的是，现在的物价，尤其是生活必需品的价格，已经涨得离谱了。便宜的猪肉要35元一斤，鸡蛋一斤据说突破6元，饺子里的饺子涨到20多元一斤。