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首选排除华山,华山去软件园比较远,且华山不在城市发展主轴主方向上,众所周知,济南目前还是往东发展 。唐冶和雪山的话,两个都可以,雪山片区住宅较多,商业配比减少,且在售项目离着地铁比较远,步行不太实际,离高新区比较近 。唐冶片区自成体系,片区商业就业比较多,地铁2号线 4号线 8号线都经过,公共交通比雪山有优势 。
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150万的预算,其实在齐鲁软件园附近选择空间还是比较大的 。如果是考虑离齐鲁软件园近的话,附近的一些二手房可以去淘一淘,比如雅居园黄金时代中海天悦府等等,偶尔这几个盘也有一些小户型出来,而且可能房主急卖,价格也不高,能符合你150万的预算,当然得去多转转,等等机会 。工业南路会展中心以北的那些二手楼盘,也可以去转转,像新生活家园茗筑美嘉盛世华城之类的,经常也会有性价比比较高的二手房出来,那边发展也挺成熟 。
沿叶公南路往西,在历城区,像七里河的朱店,二手房价格普遍不高,15,610,90年代的宿舍房很多住着都挺实惠的 。沿着世纪大道东,也有一些新的二手房可以参观,如龙湖春江丽城中心国际城等 。这几个大市场都有二手房陆续出来,因为原来的主人买的价格不贵,所以二手房也不会贵 。现在是更合适的开始时间 。

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