从9月份开始 ， 哈尔滨房价会大规模迎来贬值潮吗？作为哈尔滨市民 ， 我跟踪哈尔滨房价已经很多年了 。其实哈尔滨的房价这几年一直是横盘 ， 但是一点都没涨 。李群新区和哈尔滨江北地铁的房价会略有上涨 ， 但会低于房价涨幅 。没有特殊政策 ， 环境突变 ， 出现问题 ， 哈尔滨房价怎么会大幅贬值？
哈尔滨房子会降价吗？
感谢邀请 。哈尔滨的房子会降价吗？我的回答是：会！世上没有只涨不跌的房子 ， 哈尔滨也不例外 ， 我觉得哈尔滨目前的房价 ， 相对于居民收入 ， 以及人口流入流出情况 ， 有点高了 ， 泡沫已现 。作为一个哈尔滨市民 ， 我跟踪哈尔滨房价多年了 ， 其实哈尔滨房价前几年一直横盘 ， 根本没怎么涨 ， 真正启动时期大约是2016年下半年 。以前被哈尔滨人看不上的哈西、群力、松北 ， 突然直线拉升 ， 基本都翻倍了 ， 相比之下 ， 老城区二手房除了学区房之外 ， 基本没涨多点 ，
要看到 ， 哈尔滨这波涨势 ， 是随着国家棚改货币化补偿政策而出现的 ， 不独哈尔滨 ， 全国很多地方都猛涨了 ， 只是哈尔滨是非常靠后的一环 ， 启动得晚 。目前房市大环境不好 ， 靠炒房暴富已经成昨日黄花了 ， 目前有些城市已经开始下跌模式 ， 但是哈尔滨是后启动的 ， 房价下跌模式传导过来要有个过程 ， 所以目前哈尔滨的房价还是比较坚挺的 ， 高位盘整 ，
2018年哈尔滨房价会下跌吗？
看见这个提问 ， 我内心忍不住“呵呵”一声 。我只想对提问者说 ， 亲 ， 你的愿望是美好的 ， 但现实可能有点打脸 ， 我不是经济专家 ， 不能从专业角度为大家分析 ， 只能说一下我听到看到的最直观的感受 。要说哈尔滨房价下跌 ， 目前没看出有这个趋势 ， 但要说涨的慢了 ， 还是可以的 ， 目前哈尔滨老城区的房价还是比较稳定的 ， 价格不会降 ， 但也没有涨太多 。
哈西、群力、松北这些新区 ， 房价涨的比较快 ， 尤其是2018年 ， 松北新区的房价涨的比较厉害 。2018年初的时候 ， 我的朋友在松北一个小区看了套房子 ， 当时的价格是8000多元一平方米 ， 他考虑再三 ， 嫌每天过江比较麻烦 ， 就没“下手” ， 短短半年后 ， 价格已经涨到了每平方米1万2 ， 他后悔的想拿脑袋去撞墙 。哈西、群力的房价就我个人的感官来看 ， 在2018年的涨幅不算大 ， 但2018年以前的涨幅确实比较大 ，
未来三年哈尔滨的房价会不会降？
未来三年哈尔滨的房价走势 ， 可以从以下方面考虑：第一 ， 由于我国经济发展走势决定了物价上涨在未来三年是大概率事件 ， 所以 ， 从总体上看 ， 房价上涨幅度低于物价上涨幅度的话 ， 名义上房价在涨 ， 实际在降 。也就是说 ， 全国实际房价总体下降是必然的 ， 第二 ， 不同区域房价会有升有降 ， 在同一区域也会有升降 。哈尔滨的群力新区、江北地铁沿线的房价还会有小幅上涨 ， 但也会低于物价上涨幅度 ，
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