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福建城市房价排行榜,目前福建哪个县的房价最贵

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全国房价排名 ， 妥妥的进了前20 。福建房价最贵的县(市)是闽侯 ， 厦门房价比一线城市广州还高 。省会福州的房价在全国排名前9 ， 远高于青岛、大连等北方沿海发达城市 。福建无论哪个县市的房价拿出来 ， 和全国同城市相比 ， 都应该是位居前列的 。
福建各市县的房价多少？
在全国范围来说 ， 福建九个地级市的房价应该处于中等偏上的位置 。其中厦门和福州的房价一起荣登全国房价前10的宝座 ， 而且无论是拿出福建哪个县市的房价 ， 跟国内同一线城市对比 ， 应该也是排在前列 。早在2016年的时候 ， 福建各地的房价是这样的——2017房地产市场风云突变 ， 福建各地的房价涨幅高低不平 ， 所以到了2018年 ， 最新的福建各地级市的房价（均价）排位 ， 依次是厦门、福州、莆田、漳州、泉州、龙岩、宁德、南平、三明 。
以上说的都是均价 ， 如果是单独比较主城区的价格 ， 这个排名的顺序就应该调整一下 。冠军厦门思明区7万元上下、亚军福州鼓楼区4万元左右 ， 这两个排名毋庸置疑 ， 季军就值得商榷了 ， 我认为应该是在泉州鲤城区、漳州芗城区和莆田城厢区三者之间展开竞争 。说完地级市和主城区 ， 再来看看县城房价 ， 福建各地县城的房价 ， 在全国的县城行列中 ， 也是居高不下 。
目前福建哪个县的房价最贵？
福建房价最金贵的县（市）当属闽侯 ， 中国房地产业协会主办的中国房价行情平台的数据显示 ， 闽侯均价达到了1.7万/平左右 。闽侯县的1.7万/平大致是什么水平？全国城市房价排行 ， 妥妥进入TOP20 ， 高于合肥、大连、东莞等明星城市的均价 。当然 ， 闽侯的房价高企与身处福州后花园不无关系 ， 高校环伺 ， 有一定特殊性 ， 我们必须看到 ， 过去几年大量实体资金转战楼市的浙江外 ， 剩下省份中 ， 不是经济发达的广东和江苏 ， 也不是北方重工业大省山东和辽宁 ， 而是整个沿海地区山地最多、平原最少的省份福建 ， 房价最为高昂 。
厦门房价高居全国TOP4 ， 比一线城市广州还高；省会福州房价则高居全国TOP9,也远高于青岛、大连等北方沿海发达城市 ， 福厦之外 ， 像安溪、闽清、建宁、尤溪等山区县城的房价也居然过万了 。要知道 ， 明星城市长沙 ， 2018年GDP高居全国第13位的长沙 ， 均价目前尚未及1.1万/平 ， 想想就不寒而栗了 ， 有木有？！我们不妨给福建找一个参照省份 ， 最佳的对象是浙江 。
土地资源相对稀缺 ， 民间资本十分雄厚 ， 近些年资金多流向房地产 ， 两地经济相似度较高 ， 地产依赖度普遍较高 ， 主要与福建、浙江这两个省纺织服装、轻工等产业发展相关 ， 积累了大量民间财富 ， 民间资本十分雄厚 。但前些年实体经济不景气、产业升级缓慢 ， 房地产赚钱快 ， 很多资金就流向房地产行业 ， 再加上 ， 福建人跟浙江人一样 ， 跑到全国各地去做生意 ， 赚到钱了基本都会回到厦门、福州 ， 以及老家购置物业 。
为什么福建省福州市一个三线城市的房价排名能进全国前8呢？
首先 ， 福州不是三线城市 ， 福州房价为什么高？第一 ， 福州是省会城市 ， 随着中国城市化的进程不断深入 ， 农村人口向县城转移 ， 县城或地级市中的富裕人群向省会转移 ， 也有农村的土豪直接在省会买房 ， 而一线城市如北上广深买房门槛越来越高 ， 这就会导致省会城市将来成为人口转移的主要对象 ， 这也是将来中国城市化发展的趋势 ， 若干国家中心城市和省会城市将会承载大量的人口 ， 这些地方会提供绝大部分的经济文化生活和医疗服务 ， 事实证明 ， 中国像欧美那样发展小城镇是失败的 。

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