棚户区改造|国家一锤定音，“棚改”停止？今年开始，30年老房子迎来第二春( 二 ) 商品房

有人说既然可能不再拆迁，那么老旧小区的价值会不会大打折扣。确实对于那些投资老房子，然后等待拆迁的投资者来说，老房子不能拆迁，也预示着他们的投资失败，因为他们买房完全是用来投资而不是用来居住或者出租的。但不拆迁也不是对所有的老房子的业主都没有好处，因为接下来针对老房子居住环境差的问题，又推出了旧改政策，目的就是提高老房子的居住质量。这对于老小区的业主来说，无疑是一个好消息，特别是对于那些已经在老房子里居住了几十年，和老房子有着深厚感情的老人，他们并不愿意对老小区进行拆迁。
对老房子实行全面旧改， 30年老房子迎来第二春
其实市中心的老小区相比很多新建商品房的优势还是非常明显的。首先就是老小区的地理优势，老小区一般都位于一个城市的中心地带，所以其周边的配套非常的齐全，例如有大型的医院和商业圈，还有名校等等。这让老人就医、孩子上学，一家人出门逛街都非常的方便。其次就是老小区的交通十分的便利，一般周边都有地铁、公交等等，让业主出行无忧。所以在地理位置和交通便利程度这方面来说，那些在城市周边新建的商品房是和老小区无法相媲美的。
但老小区也有着其一定的缺陷，那就是小区的居住环境差，公共设施老旧损坏严重，道路交通规划不合理，没有停车位，车辆乱停乱放问题严重。而且很多老小区都没有物业公司进行管理，可能只有一两位大爷大妈对小区进行简单的管理和打扫。所以老小区总是给人以脏乱差、容易拥堵的印象，因此很多老小区无法吸引年轻人前来居住。

而旧改工程就是为了解决老小区存在的这些问题，旧改工程可以说是对老小区进行从内到外的进行改造。其主要包含三个板块：基础类、改善类和提升类。其中基础类包括外墙的重新粉刷，水电气各种管道设施的更新改造，各种消防、安防设施更新改造，还要完成网络的全面覆盖和光纤的入户。改善类包括小区暖气的安装，小区绿化的重新布局，建设无障碍环境，如果小区符合安装电梯的条件，并且征得小区业主的同意可以对小区安装电梯。提升类包括对老小区的交通道路重新规划，增加停车位，增加社区服务和医疗，有条件的还可以请物业公司对小区进行管理等等。
由此可以看出，一旦老小区完成旧改之后，老小区从里到外都会焕然一新，小区的居住舒适度得到很大的提升。这样原来这些居住环境比较差的老小区将会迎来第二春。不仅更加适合老年人养老，也会吸引一些年轻人前来居住，增加老小区的活力。这样老小区的价值也会进一步提升，本来存在的地理优势，再加上如今居住环境的改善，相信老小区会更加受到人们的欢迎。
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棚户区改造|国家一锤定音，“棚改”停止？今年开始，30年老房子迎来第二春( 二 )

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