吉安房价上涨,像江西吉安这样的5线城市

一是全国三四线城市房价相继上涨,导致吉安房价上涨 。2018年物价上涨主要看投资需求 。其他棚改货币化带来的暴涨,导致大量的人到新余投资,吉安居多,全省各地都有,湖南浙江也有很多,造成了供需失衡,导致价格上涨 。周边地区都在崛起,但新余没有崛起,这和新余市的特点有关 。
吉安房价为何上涨?
【吉安房价上涨,像江西吉安这样的5线城市】

吉安房价上涨,像江西吉安这样的5线城市


吉安市的房价上涨有很多个原因,我粗略的分析了一下 。一是,全国三四线城市的房价纷纷上涨,导致了吉安房价也在上涨,二是随着恒大等名牌房地产开发商的入驻,从之前吉安只买毛坯房到现在精装房费售卖,以及恒大等名牌房地产商的品牌效应导致了吉安房价的高速上涨 。三是随着吉安高铁的建设,交通带来的便利条件,促使很多以前观望在吉安购置房产的人纷纷入手房产,
为什么吉安的房价2017年上涨这么多?
那是由于在前几年,国家为了促进内需,为了GDP的稳定增长,做了大量的基建,其中就包括房地产住宅这一块 。于是就需要规划,规划就涉及到棚改,而且实行的是货币棚改的政策,也就是拆迁完了就补钱,大量的老百姓从政府拿到了购房的钱,而且是有购房的刚性需求(因为房子被拆了),短期内集中购置房产,房价涨 。还有在之前,新建楼盘库存是比较多的,库存多了,就要去库存,
哪些因素会导致新余的房价上涨?
我是新余人,在新余从事房地产销售工作 。短期看金融,中期看土地,长期看人口,作为江西最小的地级市,人口120万,城市化率70% ,一直处于江西房价的洼地 。2018房价上涨主要依赖于投资需求,别地棚改货币化带来的暴涨导致大批量的人到新余投资,吉安居多,全省各地都有,湖南浙江不少,造成了供需失衡,导致房价上涨,周边在涨新余没涨跟新余城市特点关系有关,
较新的城市没有棚户区,江西一枝独秀的城市化率(70 ),都是周边动新余没动的原因,新余房价是被周边硬生生抬起来的 。新余房价目前较稳定,短期内主要看金融政策,有没有拆迁货币化补偿,中期看土地,应该说新余不缺土地,长期看人口,作为落后地区的最小地级市,目前看不到大量人口流入的条件,长期来看,新余房价不会很高,
江西吉安的房价会不会跌回2015年的水平?
吉安的房价,新房约6800元每平方米,二手房约8000元每平方米吉安市是江西省的一个四线城市,古称庐陵、吉州;元初,取“吉泰民安”之意改称“吉安” 。吉安市地理位置偏僻,交通不便,经济不发达,人口较少,其房价水平整体上是四线城市的水平,但新房较低,二手房较高 。由于政策及位置等各方面条件的限制,吉安市的未来经济发展并无出彩之处,
由于目前吉安市的整体房价水平并不算高,预计未来房价会在6000元至8000元每平方米左右徘徊,上涨和下跌的空间都不太大,除非吉安市的经济撑不住 。而吉安市2015年的房价在4900元左右,与目前的房价差别不是很大,未来房价在波动之下确实有可能跌回去 。在这里码字的诸位都不是富二代,希望大家互相帮助,看完以上内容,
像江西吉安这样的5线城市,房价均价8000多一平,合理吗?
那些说合理的人,请问你们是本地人吗?了解吗?如果你所处的城市房价不合理或偏高,请不要随意出口说别的城市就得合理!不要拿一个不合理城市去跟另一个不合理城市比,错误的认为自己城市不合理,别的城市就应合理,什么心态?①你了解吉安消费吗?本地人都知道消费堪比一二线城市,特别是在广州、深圳等地回来的老表们,深有体会;②你了解吉安的经济吗?企业相对少得可怜,核心经济就是地产和卖地皮,近十年城镇改造,修路建房搞城镇,能安居,可是乐业呢?大量良田和菜农已成小区,菜几乎是外来菜,物价飞涨,空置率全国遥遥领先 。

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