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襄阳2017年4月房价,湖北襄阳房价会下跌吗

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五年来 ， 襄阳房价翻了一倍 ， 从五千到一万左右 。襄阳房价上涨一部分原因是棚户区改造抬高了房价；去年一线城市限购后 ， 很多炒房团涌入襄阳 ， 变相抬高了襄阳房价；随着地价的上涨 ， 原材料和人工成本的增加也会增加到购买成本中 。襄阳房价有点高估 ， 刚需无所谓 ， 投资需谨慎 。
2018年在襄阳买房怎么样？
谢谢邀请 。襄阳 ， 湖北省地级市 ， 位于湖北省西北部 ， 汉江中游平原腹地 ， 截止2月份 ， 据有关网站统计襄阳房价均价7836元每平 ， 环比增长0.43％ ， 目前房价还在缓慢增长中 。目前樊城区均价商业配套成熟、交通便利 ， 引来不少外地投资团目光 ， 均价高达达9000元每平 ， 襄城区 ， 高新区房价在8000元每平 ， 襄阳房价上涨一部分原因是棚户区改造抬高了房价；一二线城市去年限购以后 ， 很多炒房客涌入襄阳 ， 变相的抬高了襄阳的房价；地价的不断上涨 ， 原材料和人工费的增长也会增加到购房成本中 。
襄阳的房价还会涨吗？为什么？
先说结论：襄阳房价有点高估 ， 刚需无所谓 ， 投资要谨慎！襄阳 ， 湖北第二大城市 ， 全市年末常住人口566.9万人 ， 户籍人口总数在597万左右 ， 城镇化率达到60.8% ， 人口出生率为9.95‰；死亡率为1.42‰ ， 人口自然增长率为8.53‰ 。房价均价近一万 ， 接近长沙 ， 市区超过1万 ， GDP在中国城市排行里居第50位 ， 也是湖北唯二入选的城市之一 。
【襄阳2017年4月房价,湖北襄阳房价会下跌吗】人口方面 ， 2018年全年中国出生人口1523万人 ， 人口出生率为10.94‰；死亡人口993万人 ， 人口死亡率为7.13‰；人口自然增长率为3.81‰ ， 作为对比 ， 襄阳出生率低于全国平均水平 ， 但是死亡率更低 ， 总体自然增长率要大幅高于全国水平 ， 说明这个城市老龄化问题还不严重 ， 人口结构偏年轻 。2018年 ， 襄阳城镇常住居民人均可支配收入为33947元 ， 这个是低于全国水平的 ， 
2018年 ， 中国城镇居民人均可支配收入39251元 ， 长沙是5.07万元 。收入低于全国水平 ， 这还是湖北第二大城市 ， 由此可见湖北整体经济发展并不均衡 ， 武汉有点过于强大 ， 经济有点过于集中 ， 过去5年 ， 襄阳房价从5000涨到1万左右 ， 翻倍了 。但是GDP呢？2014年是3129亿元 ， 到2018年达到了4309亿元 ， 5年增长了40%左右 ， 远远没有跑赢GDP的增长 ， 
湖北襄阳房价会下跌吗？
按照目前的发展趋势来说 ， 不会下跌 ， 但是也不会涨很多 ， 应该会平稳一段时间 。大胆的预测 ， 也许50年左右 ， 城市的高层、超高层建筑已经全部塌成了一堆瓦砾 ， 因为安居不需要这些 ， 今天这类人工的巨型的建造物需要巨大的人工系统的维持 ， 而且需要有强烈稳定的一个社会的结构维持 ， 全世界现在到处的集会骚乱 ， 叫做恐怖活动在蔓延 。
互联网让我们交流变成无障碍 ， 住在哪里都可以接到网络的信息 ， 不需要住在城市中心 ， 快递 ， 居然可以借用飞机 ， 帮你把你要买的东西送到 ， 哪怕你是一个山顶洞人 ， 它都能给你送过去 ， 在特定时代形成的需要靠集中性的巨型的城市空间才能完成的事情 ， 它的基础已经被粉粹了 ， 因为消耗的能源太多 ， 差不多50年之后它们一定会消失 。随着高科技发展 ， 跨地作业远程操作普及 ， 我们可以让工作 ， 生活区很近 ， 

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