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湛江房价过高,为什么湛江的房子升这么快( 二 )

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为什么湛江的房子升这么快？
湛江房价涨得快 ， 原因是综合的起来有以下几点 ， 第一 ， 湛江发展前景好 。那些一线的炒房团已经逐步在转移到二三线城市里 ， 湛江作为三线城市 ， 港口资源地理条件好 ， 高铁逐步在开通 ， 湛江到广州 ， 深圳的高铁现在正在开通 ， 发展正在加快 ， 发展前景是有的 。第二 ， 湛江近年来房价调控相对一二线城市放缓 ， 当前 ， 一二线城市调控 ， 贷款加息了 ， 房价透支了预期 ， 而湛江这样的三线城市相对来说 ， 房价还在相对合理的区域 ， 
没有严格的限购 ， 很多炒房者都有好几套 ， 导致稀缺 ， 抬高房价 。再次 ， 湛江是一个相对宜居的城市 ， 空气质量在广东名列前茅 ， 生活条件好 ， 对一部分有需求的人有吸引力 。第四 ， 湛江市的快速发展 ， 人民收入水平的提高 ， 加上宝钢、陈明这样的工厂 ， 带动了经济发展 ， 提高了人民生活水平 ， 自然房价也就上去了 。现在湛江市中心区的房价都涨到一万五一平米以上了 。

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