不是业主对房价降低有意见 , 而是你想降价 。那你当初就应该告诉我 , 或者把现在多花的钱还给我 。同志们 , 我住在城北 , 我告诉你们 , 这里的房价4年没涨了 , 还降了一点 。2017年加福源山卖9000毛佩 , 现在8000多 。保利领秀山2018年卖8000 , 现在卖7000 , 以后也不看好 。没有行业 , 有点偏 。未来稳中略涨 。
赣州赣县城北片区 , 目前在赣州房价属于低洼地区 , 有投资价值吗?
【赣县区房价2018,目前在赣州房价属于低洼地区】同志们 , 我就住在城北 , 告诉你们 , 这里是房价4年没涨过了 , 还跌了一些 , 2017年嘉福原山著的卖过9000毛呸 , 现在8000多 , 保利领秀山2018年卖过8000 , 现在卖7000 , 未来也不看好 , 没产业 , 有些偏 , 未来是稳中有微涨 。适合居住 , 不适合投资 。就算两年涨10也是亏钱的 , 也不好出手 。税费高和中介费你们是知道的 。
为什么赣县区要叫停特价房?
我正好在赣州 , 从业十八年 , 有一手代理 , 也有二手门店 , 说下看法首先 , 大家不要本末倒置 , 认为是住建局主动叫停的 , 随带说一句 , 前几个月这个事还是房管局在管 , 现在房管局并入住建局了 。非常肯定 , 这个绝对是有业主在闹事之后 , 又到住建局去投诉 。其实业主不是对房价降了有意见 , 而是你要降价 , 那你一开始就该告诉我 , 或者现在把我多花的钱 , 给我退回来 。
第二 , 从地方政府的考虑上 , 如果事态一直闹大 , 怕有一方采取过激的行业 , 比如打砸售楼部 , 打保安 , 或是开发商一怒之下派出保安扁了这些业主 , 有一点可以肯定 , 如果出现了刑事案件 , 分管这个事的领导 , 至少要向上级说明情况 , 并且把这个事情处理完 , 有个解决方案 , 所以杜绝暴力升级 , 是首要的 。再说一句 , 如果闹事的人当中有非业主 , 那直接就是勒索了 , 上刑责 。
第三 , 今天降价不允许 。这只是治标不治本 。根本原因是开发商融资杠杆高 。如果今天不降价 , 明天就没钱付工程款了 。施工方停工 , 工程就瘫痪了 , 从此就没办法收房了 。大家不是都很开心吗?第四 , 价格下跌不明确 , 就会出现暗跌 。开发商把房子挂给中介 , 让中介以个人名义转卖 , 直接签一手房合同 , 结果还是一样 。市场到了这个阶段 , 就会往下走 , 这不是政府能控制的 。
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