【灌南高铁建好房价会涨吗,如果小县城要建高铁了】小县城建高铁对房价的影响应该是不一样的 。靠近高铁站的房子，一定会第一时间享受到高铁带来的红利，提升房子本身的价值 。所以这类房子涨价是肯定的 。高铁的建设对于一个小城市来说是非常好的消息，肯定会推动当地的房价 。有以下原因 。
如果小县城要建高铁了，房价是不是还会上涨？
建高铁对一个小城市来说是一个非常大的利好消息，肯定会对当地有房价有推动作用，为什么怎么说，原因主要有以下几点：第一，我们常听说这样一句话：“地铁一响，黄金万两”，在北上广深这样的一线城市，便捷的交通出行对房产价值不言而喻，尤其是紧靠站点的房子，不仅房价更高，租金在市场也会更有优势 。对小县城来说，由于地理位置等因素，对外的通达性受限，一旦高铁开通，打通小县城与外界的沟通便利度，既能促进当地的人口流动，也能带动当地经济发展，特别是如果先天就具备资源优势的县城，更有机会走出自己的特色发展之路，
其次，小县城建高铁对房价的影响应该是不一样的 。靠近高铁站的房子，一定会第一时间享受到高铁带来的红利，提升房子本身的价值 。所以这类房子涨价是肯定的 。但对于偏远地方的房子来说，高铁对其房价的影响可能没有那么显著 。再次，不管要不要建高铁，实际上正好处于楼市分类调控和三四线去库存的周期 。得益于整个大环境的影响，我们看到的真实情况是三四线城市甚至小县城的房价实现了飞跃 。
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