2017房价涨的厉害,今年西安的房子还适合买吗 _西安

社会发展水平决定了沭阳的房价。价格的高低是相对的，不是绝对的。一般来说，沭阳这种地方没有什么特殊的投机原因，应该是当地真实经济水平和市场需求的反映。所以沭阳房价不高，估计以后还会涨。不管涨不涨，都跟不上房价的涨幅。更可怜的是，在企业中，工资涨得很少，有的不涨反降。更有甚者，很多企业还发不出工资。据我所知，我认识的很多人都在企业工作，有的拖欠三四个月。最差的哥们，他的厂子焦作制动器厂2018年11个月没发工资，有据可查。
有人说工资不涨，房价却涨得厉害，你怎么看？

工资不是不涨，是事业单位涨了，企业很少涨。不管是涨与不涨，都赶不上房价的涨幅罢了。这些年事业单位也不时的涨工资，不过跟房价的涨幅比起来，那是望尘莫及了。更可怜的是企业方面，工资涨的很少，有的不升反降，更要命的是，很多企业还发不出工资，据我所知，我认识的人里边，在企业工作的不少，有的工资被拖欠三四个月，最惨的一个哥们，他们厂里2018年居然11个月都没发工资了焦作市制动器厂，有据可查。
今年西安的房子还适合买吗，最近看西安房价涨得厉害？

刚需的肯定要下决心买改善的要根据手里的首付决定买不买投资的慎重决定买不买。我最近就在到处看房子，想改善一下居住条件但是房价好像都不低，主要是首付比例一律提高到了60%限购区域二套房，就算价格可以接受的楼盘，因为买房的人太多，又要摇号。所以，我感觉今年在西安买房很困难了！我是改善型需求，名下有套房子，在二环内繁华地段但不是所谓大盘，增值很慢，甚至不增值。
周边同时期别人买的同样价格的稍大点的楼盘，这几年都翻了近三翻可是我的房子只翻了一翻。所以，就想再买一套大盘楼房。为此，我在元旦前决定卖掉一套小户型30多平米，凑点首付。经过近三个月的操作，小房子算是卖出去了，但是钱要到五月份以后才能拿到。因为买方的银行贷款在批准后还需等待两个月才能放款。首付凑不够，可是西安新盘动不动万人摇的形势却让我着急的不行！现在只好等待两个月以后卖小房子的钱到位后，再参加摇号了！很多人都在说西安的房价还会涨，我也是这么看的但是，限购区域内涨幅度不会太大，也是我的一个基本判断！西安在经济总量人口流入医疗资源教育资源发展趋势等各个方面，都强于济南郑州，个别指标甚至好于南京武汉但是，房价比南京武汉低很多跟济南郑州也差不多，比经济远不如西安的兰州的房价仅高一点点。
【2017房价涨的厉害,今年西安的房子还适合买吗】所以，我认为，西安房价确实还会上涨！到底涨到多少为止，我认为，西安的平均房价应在成都以下，郑州以上算合理，也就是18000左右差不多！很多人说，西安房价要涨到20000甚至30000元，我觉得不太可能。西安经济不足以支撑均价高于20000元的房价。尽管现在西咸新区的一些楼盘已经卖到了两万以上，但限购区域真正两万的房子并不是很好卖。
至于个别高端楼盘，价格卖到七八万，那也是极个别的。另外，从二手房的情况来看，交易并不是很好。我这套位于交大附近的小房子，两年前能卖1.2万每平方米，这次我只卖了0.9万每平方米。目前西安市场上还有近十万套二手房等待交易。所以，对于西安房价的走势，还是要自己多了解情况，自己做个判断不能一味地听别人忽悠！结论在西安如果是刚需，今年就下决心买房如果是改善型，要根据手里的首付，决定买不买房买哪个地段的房买什么价位的房子如果是投资的，我觉得还是再观望一下更可靠，毕竟全国都在出台住房不炒的政策！图片均为长安沐风在个别楼盘所拍。