经济房价,甘肃天水陇南经济落后 _天水

什么样的房价合适？不要让房价成为经济发展的拦路虎。根据当地经济发展水平和居民收入水平确定价格区间较为合适。从经济发展来看，经济发展需要适当的通货膨胀，尤其是全球经济和疫情，通货膨胀率会更高。好在国家决定调整房源，提前不炒了。房价不会下降，会保持在一个峰值，但对经济增长的贡献已经大大降低。
什么样的房价比较合适，莫让房价成为经济发展的拦路虎？

什么样的房价比较合适，莫让房价成为经济发展的拦路虎？房价要分地区，分城市。按照本地区的经济发展水平和居民收入水平确定房价区间比较合适。拿贷款买房说，首付之外的贷款部分，应该在不影响正常生活开支的情况下，10--15年之内可以还清。贷款部分按照按照房价的70%，比如每月还贷3000，3000*12*10*1.0640万。
也就是房价约55万。按90平米每平米约6000元才是合理价格。再从另外一个角度，成本房地产的成本也是在指数增长。尤其住建部加快推进装配式等新型住宅，房地产成本在四线城市已突破5000元。所以，房价不可能跌破成本。从经济发展的角度看，经济发展需要适当的通胀，尤其全球经济和疫情影响，通胀率会更高，幸亏国家提前下手定调房住不炒。
高房价意味着城市经济发展好吗？

毓美美作答:房价由低到高上涨的这个过程，确实会在某种程度上促进当地生产总值的发展。在快速城市化的这个阶段，房子的供给一般是少于需求的。当供给少于需求时，带来的将会是这一种商品的价格迅速上涨。而中国人迅速挤进有潜力的大城市，人手一套房的观念下，就造成了大量国人进行房地产消费，给中国带来巨大影响的房地产泡沫。
房地产消费确实可以带来短期内经济的快速提升，但是我们可以说这种提升是不健康的或是不可持续的。当房价上涨到一个极值时，房价的消费将会减少，但是这个减少只是消费人数上的减少，而不是消费量的减少。虽然年轻人和中产阶级对房子的消费减少了，但依然还会有城市中的富豪在政府无介入的前提下继续消费。所以房价不会下滑，而是会一直维持在一个峰值，但是它对经济增长的贡献已经大大减少。
高房价严重抑制人们消费，没有消费刺激生产，就带动不起经济增长。同时我们也要意识到，房价如果大幅下降会带来经济危机，进而引发社会动荡。那是上层最不愿见到的，所以上层一定会想办法。如通过增设高额的房产转移税，以规避那些屯在手里数套房子的人轻易脱手。同时让刚需人群尽量买得起房子，使用的方法就是表面上看起来的增加收入，实则通胀。
甘肃天水陇南经济落后，但为啥房价动辄七八千，甚至过万？

【经济房价,甘肃天水陇南经济落后】其实十年前也不高。这是正常的价格。但是十年后，几个大开发商涌入，开始分项目三期二期一期。继三期二期工程之后，天水房地产市场也涌入了一批来自南方的大买家。一般项目一期预售的时候，房价就涨了一两千。这些人有的抢了二期，有的扔了一期，看到白手套狼的人，当地的有钱人就大量吃，吐出来。于是，就形成了这样一个奇怪的市场。