运城的房价在山西省内一直不温不火,2018年5月的均价仅维持在每平方米4700多元 。虽然运城的房价每个月都呈上升趋势,但上升趋势并不明显 。随着关中城市群影响力的加深,相信未来运城房价还有很大空间 。运城等县市房价会涨 。主要原因是农村经济不景气,种植业、养殖业等涉农行业无利可图,农民只能进城打工 。二是农村教育严重失衡 。大部分村庄没有学校,有一定能力的家庭不得不在城市里花光所有的钱买房子供后代上学 。第三,男孩比女孩多,纯农村男孩找不到媳妇 。所以,其实运城的城市化才刚刚开始,大量的农村人想进入运城和各个县市 。所以未来5到10年房价不可能降低,还会继续涨 。
在山西运城一个6线小县城,房价已超4000/m,还要涨价吗?
运城及各县市房价还会上涨,主要原因一是农村经济萧条,种植业,养殖业农业相关产业都不赚钱,农民只能进城务工二是农村教育严重失衡,大多数村庄没有了学校,有点能力的家庭为了后代上学,不得不倾其所有进城买房三是现在男多女少,纯粹的农村男孩子找不到媳妇,为了孩子娶媳妇必须到运城及各县市买房子,所以,运城的城镇化其实刚刚开始,大批的农村人要进入运城及各县市,因此房价在今后5到10年内根本不可能降价,还会继续上涨! 。
你觉得运城2018年底房价还上涨吗?
2018下半年运城的房价将以平稳中微涨为主 。运城的房价在山西省一直都是不温不火的,2018年5月份的均价也仅保持在4700多元每平方,而运城的房价虽然每个月都呈现上涨的趋势,但上浮并不明显,而随着关中城市群的影响加深,相信未来运城的房价还有很大上涨空间 。提到运城,首先想到的就是关二爷,运城位于山西省西南部,与陕西渭南,河南三门峡相近 。
发展主要以农业为主,工商业发展滞后,人口有将近540万,但GDP却只有1336亿元,但是运城的高考却发展的不错,只可惜,高考好的孩子离开运城后,大多不会选择回到家乡发展,这就造成了一定的本土人才流失 。而运城本身就是一个人口外流城市,长期以来楼市一直以去库存为主,这两年也是赶上了全国房价上涨的势头开始缓慢上涨 。
运城没有大型产业项目,对外来人口的吸引不足,但是当地开始加强大型产业项目的发展和引进,未来一定会增强对外来人口的引进的 。加之运城的城镇化进程在加速,对周边县镇有一定吸引力,再加上本地的人口红利 。所以2018年下半年运城的房价还是以上涨为主,但涨幅有限 。文/阿冰,欢迎点赞关注 。原创文章,侵权必究! 。
你觉得运城的最高房价5年以内会涨到10000吗?
我认为五年内山西运城盐湖区主城区的商品房价格有可能突破一万,这是不以人的意志为转移的,骂娘没用,只会看着房价越来越高 。首先,山西运城盐湖区作为运城市的首府,但目前的城市建设欠债较多,缺乏快速路城市主干道,城市框架没有拉大,下一步一定会在基础建设方面补短板的 。和其他所有城市一样,山西运城盐湖区随着城建的进行,就会伴随出现大量的拆迁户,他们手中的资金较大,且没有什么投资的渠道,还得购房,这样必然推高房价 。
第二,运城市是传统的农业大市,城镇化水平在山西省属于比较低的城市,后期会随着大批的年轻人离开土地进城,盐湖区主城区的人口会逐步增多 。大城市收入是高一些,但开销也大,毕竟故土难离,还是馍馍辣椒吃的香一些 。随着运城大量工业项目的引进,盐湖区的巨大吸引力会逐步显现出来,供求关系一定会体现在房价上的,城市化的步伐不可阻挡 。
推荐阅读
- 文登靠海的房价,如何看待文登的房价
- 湟中县房价,现在的房价是多少
- 十堰市区2018年房价,十堰房价为什么疯狂上涨
- 曹县商品房价,山东曹县的房价4000多
- 山东省个个地市房价,山东省各市房价如何
- 临沂7月房价会不会跌,临沂房价会不会大跌
- 淄博房价2016涨幅,山东淄博的房价还涨吗
- 2018年河北唐山房价走势,2018年唐山房价怎么走
- 合肥地铁开通房价上涨,合肥地铁5号线传来好消息
- 2017一线城市房价涨跌,武汉房价反而涨