商丘这种人口流出城市 ， 房子几乎都卖给本地人 ， 自然和当地的收入水平有关 。以2017年为例 ， 商丘城镇居民人均可支配收入为27595元；按照现在6000元(90平米)的均价 ， 16万多的首付需要将近6年(还是有点高) 。综上所述 ， 个人感觉商丘是一个有人口优势的地区 。棚改因素对房价的影响减弱后 ， 大涨的概率几乎没有了 。保持稳定就可以了 。当然 ， 在政策干预下保持5%左右的年增长率是可能的(毕竟人口太多) 。
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