2017年10月份房价跌,全国房价普遍下跌20元

【2017年10月份房价跌,全国房价普遍下跌20元】这里最后一个月自然是9月,9月指数设为10月 。数据大于100,房价就涨 。如果10月份数据小于1,房价就会下跌 。所以在这张表中,二手房价比9月份下降的城市确实有35个,占了一半 。最后10月份房价居然上去了 。
10月份,全国房价普遍下跌20元,2019年房价还会下跌吗?
我不知道你这20%的数据从何而来 。这个问题你要搞懂不是跌20%,是回落,年底开发商回款应对明年春拍,这是最正常现象 。2018年1-7月全国房地产开发投资已达65996亿元,同比增幅10.2%增速较1-6月再次提高0.5个百分点,共销售商品房89990万平方米,销售均价8701元/平同比涨幅9.75%,其中7月份商品房销售12847万平米销售额11355亿元,均价达到8839元/平,同比涨幅达到10.98%!,能回落5%就是多的了 。
马鞍山10月房价猛跌近1000元/平,房价重回一年前,还会续跌吗?
其实有点大局观就可以看得出来的,马鞍山没有大的机遇是撑不起高房价的,举个旁边的滁州市为例子,说一下什么是大机遇,南京和滁州已经很近了,而南京最有前途的的江北新区则是被滁州三面包围,可谓是独享南京江北新区发展机遇,而南京江北新区的目标gdp是7000亿,有着再造一个南京城的任务,多么大的发现机遇,但是马鞍山距离太远了,鞭长莫及,南京跟苏州飙经济,往南发展江宁即可,
跟合肥争徽京,河西奥体巩固即可 。跟杭州比环境,仙林好好开发即可,跟成都拼大小,溧水高淳空港板桥 。想做华东老二,江北新区迫在眉睫,结论最有前途的是江北新区河西的使命是承接市区饱和,新市区的功能仙林的使命是承接教育转移,新高教的功能江宁的使命是承接工业属性,新产业的功能南京最具代表的三大板块如今使命基本完成 。
为什么今年10月份,甚至明年房价出现下跌?
谢谢邀请,看统计月报不能仅仅看新闻通稿,要直接去看统计局公布的第一手通报,才可以知道真实的情况到底是什么样的,如果再能把自己身边的情况联系起来对照看,收获就更大了,比如我们现在就一起来看看题主提到的这个10月份的统计数据 。首先,我们要弄清楚这个统计表中最基本的定义http://www.stats.gov.cn/tjsj/zxfb/201911/t20191115_1709560.html链接就是这份统计报表,大家可以看到里面一共是4张表格,表1是新建房的价格指数,表2是二手房价格指数,表3和表4则是新建房分类(分面积),
其中表2就是题主说的二手房房价下降的来源 。大家看这个表格里有几个最基本的定义:环比:环比的意思就是房价与上个月相比,此处的上个月自然就是9月份了,9月份指数定为100,10月份数据如果大于100就表示房价上涨,10月份数据如果小于100,就代表房价下跌,那么在这个表格里的确有35个城市的二手房价格与9月份相比出现了下跌,占到了一半 。
同比:同比的意思就是房价与去年同期相比,也就是说是与2018年的10月份相比,这个表格里大家可以看到,只有北京、青岛、济南、长沙、广州、海口、安庆、宜昌、岳阳、常德、遵义这11个城市的房价是下跌的,其他59个城市的二手房价都比去年10月份要高,定基:这个选的是房价的基准年,此处表格选择2015年作为基准,大家可以看到所有的指数都是大于100,也就是说这70个城市的二手房价格都比2015的价格要高,其中北京的指数市144.3,也就是说北京现在的房价比2015年的时候上涨了44.3% 。
其次,看房价涨跌不能只看二手房,一手房也要看 。从表1中可以看到,价格比9月(环比)下降的城市有17个,但价格比去年10月(同比)下降的城市只有一个,那就是湖南省岳阳市 。所以像这种情况,我们一般可以肯定的说,湖南岳阳市的房价下跌了 。至于其他城市,完全有可能只是正常的房价波动 。上个月指数是100,这个月指数变成了99: 00,可以算是正常波动 。如果要定性为下降,需要看连续几个月的数据 。如果呈现明显的下跌趋势,基本可以判断房价已经开始下跌,但是你也要注意和基数进行对比 。

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