开征房地产税对房价的影响,如果房地产税开征 _房地产

房产税的实施对房价的影响非常有限，尤其是对小县城。房产税的开征对三四线城市的房价影响最大。首先，目前所说的房产税是指对住房持有人征收的税。根据部分城市初步试行情况，对本市居民家庭新购住房，属于本市居民家庭第二套及以上住房，非本市居民家庭新购住房征收。这样，房产税的开征可能会在一定程度上抑制本地炒房热，但非本地购房者的购房成本反而会增加，短期内难以降低房价。其次，影响房价的复杂因素很多。
如果房地产税开征，对于三四线城市的房价是福音吗？

房产税开征对三四线城市房价打击最大！如果开征，房价很可能大跌！很多三四线城市的房子的空置率非常高，出租回报率低，甚至租不掉，如果征收房产税将是房东的一大负担！三四线城市的拆迁货币化安置已经被叫停，未来三四线城市的刚需购房人数会大跌，卖很难出手的掉！一二线城市楼市受房产税影响不会太大，大城市刚需购房者多，租金高，多套房着可以用租金抵国产税或者卖掉。
小县城的房价越来越高，房产税实施后对小县城的房价会不会有影响？

房产税的实施对房价的影响非常有限，尤其是对于小县城的房价，首先，目前所说的房产税，是指对住房持有人征收的税收，按有些城市的前期试行情况来看，其征收对象为本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房和非本市居民家庭在本市新购的住房，这样说来征收房产税或许可以一定程度上抑制本地炒房热，对于非本地刚需购房者购房成本反而增加，短期内降低房价很难；其次，影响房价的因素很多很复杂。
【开征房地产税对房价的影响,如果房地产税开征】土地供应、房屋供应、开发商和投资者恶意炒作、货币流通等。都有可能导致房价上涨。但是房产税只对购房者征收，是对购房者的限制，并不能抑制房价全方位上涨。再次，小城镇购房主要是当地农民和返乡置业者的刚需。毕竟小城镇炒房投资价值不大，房产税的实施可能会增加持有房屋的成本。说到底，对中低收入者影响较大，对高收入者影响不大，只是刚需