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物价包括房价吗,房价多少钱一平方算合理

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【物价包括房价吗,房价多少钱一平方算合理】虽然我不是商人 ， 但是我很清楚房价和物价的关系 。物价高肯定和房价高有关 。2.这几年海南房价飙升 ， 房租和商铺租金上涨 ， 成本高 。久而久之 ， 很多中奖者的老人和子女都会留在海南生活 ， 买房自住 。看到别人在海南有房 ， 不管是面子问题还是实际需求 ， 一批批外地人把房价推得越来越高 ， 这可能就是海南房价高的外部市场 。
杭州物价为什么那么高？是因为房价太高吗？
谢谢邀请！我虽然不是生意人 ， 但深知房价和物价的关系 ， 物价高和房价高绝对有关系 。很多小本生意的人首先要靠租房来做生意 ， 你靠路边临时设滩位 ， 一是有可能随时被有关部门冲击甚至没收 ， 二是杭州属江南地区 ， 一年内降雨天不少 ， 一下雨露天滩位生意就会差很多 ， 最好的办法还是租房合法经营 ， 但房价不断上涨肯定会造成房东租金不断上涨 ， 加上小本生意竞争激烈 ， 除非你的小店有较好的地段和口碑 ， 不加价只是在给房东辛苦打工甚至最后亏损一条路 ， 而加价又会影响你的客流量 ， 反之又会造成一些小店小铺不断的转手 ， 新接手的总想早点赚回成本 ， 继续涨价 ， 形成恶性循环 。
海南房价、物价高、工资低 ， 是什么原因？
以下为个人观点 ， 不当之处谢谢指正：房价高：说房价高之前 ， 先来一段段子 ， 15年就和北京的一个老人聊天时谈到的 ， 老人一月退休工资8000 ， 15年东方房价也就六千多 ， 买个80多平的两居 ， 也就50万不到 ， 在海南这样的环境下能多活5年就是赚 。1.海南得天独厚的自然环境是大陆尤其是北方没有的 ， 冬季的暖阳更是吸引大量的大陆老年人到海南过冬 ， 每年冬季来租房 ， 有要花很多钱租房 ， 还不如买一套 ， 钱反正要花 ， 房子还可以留给子女 ， 毕竟是资产吗 ， 
久而久之 ， 好多老人 ， 胜者子女就留在海南生活置业 ， 看到别人在海南有房 ， 面子也罢 ， 实际需求也罢 ， 一批又一批的外地人 ， 把房价越推越高 ， 这或许是海南房价高的外部市场 。2.海南发展相对落后 ， 随着社会经济发展 ， 和外地人的大量涌入 ， 人们对教育 ， 医疗的需求越来越大 ， 上学难 ， 看病难就成为更多家长的痛点 ， 好的学校 ， 好的医院 ， 就成了房地产商买房噱头 ， 地方政府 ， 开发商 ， 招商引资 ， 配套设施 ， 这些成本无形中就加到了购房者上 ， 家长们为不让孩子输在起跑线 ， 像滚雪球一样 ， 争先恐后将区域房价推到高位 ， 
还有一部分人看到了市场 ， 就积极买房卖房 ， 有人看到赚钱 ， 全民买房卖房赚钱接着 ， 都是买到即赚到的节奏 。3.政府的土地政策 ， 海南经济落后 ， 政府没钱 ， 看到买地来钱快来钱多 ， 就配套教育 ， 商业 ， 开发新区 ， 再加上媒体 ， 开发商的宣传 ， 房价一天一个样 ， 要买房的就一个紧张 ， 生怕迟了 ， 就没了 ， 一个看一个 ， 房价也是一天一个样 ， 越吹越大 ， 

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